به گفته پی ام آپ؛ وضعیت خرید و فروش ملک در محله زعفرانیه، که در شمال تهران و شمیرانات قرار دارد، در حال حاضر حدود ۳ الی ۴ ماه است که رکود دارد. با این حال، به گفته یک مشاور املاک، تقاضا در بازار رهن و اجاره ملک وجود دارد.
این محله از شمال به ارتفاعات توچال، از جنوب به خیابان ولیعصر (پهلوی) و محمودیه، از شرق به تجریش و از غرب به رودخانه ولنجک همسایگی دارد و در منطقه ۱ تهران قرار دارد.
یک واسطه‌گر ملکی در زعفرانیه با اشاره به افزایش قیمت مسکن، گفته است که متوسط قیمت رهن و اجاره ملک در این منطقه در حال افزایش است. در سال گذشته، برای رهن واحدی با مساحت ۱۲۵ متر، ۵ سال ساخت و به همراه تمامی امکانات و مشترکات، مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان و برای اجاره ماهیانه آن ۴۵ میلیون تومان در نظر گرفته شده بود. اما در سال جاری، این مبلغ به ۵۰۰ میلیون تومان برای رهن و ۶۵ میلیون تومان برای اجاره ماهیانه افزایش یافته است.
در محله زعفرانیه، واحدهای مختلفی به فروش و اجاره گذاشته شده‌اند که جزئیات آن‌ها به شرح زیر می‌باشد:
– یک واحد با ۱۱۵ متر مربع زیربنا و ۱۷ سال ساخت با استخر، سونا و جکوزی، با قیمت ۳۰۰ میلیون تومان رهن و ۴۳ میلیون تومان اجاره ماهیانه.
– یک واحد با ۲۷۰ متر مربع زیربنا و ۶ سال ساخت با امکانات کامل شامل سالن ورزش، زمین تنیس و سالن بیلیارد، با قیمت ۴ میلیارد تومان رهن و ۱۰۰ میلیون تومان اجاره ماهیانه.
– یک آپارتمان ۱۵۰ متری و ۵ سال ساخت با قیمت ۵۰۰ میلیون تومان رهن و ۶۰ میلیون تومان اجاره ماهیانه.
حقیقتا، تصمیم گیری برای انتخاب یک واحد مسکونی مناسب می‌تواند گاهی چالش برانگیز باشد. اما با جمع‌آوری جزئیات و مقایسه واحدهای مختلف، بخشی از شک برطرف خواهد شد.
