به گزارش مانیبان؛ شورای نگهبان با انتشار متنی «توافق با مصوبه مجلس برای تعیین سقف رشد سالانه اجاره بها» را اعلام کرد. اکنون با تصویب شورای نگهبان «اجاره اجباری» به قانون تبدیل شده است.
این مصوبه مجلس از سال گذشته تاکنون 3 بار به دلیل مشکلاتی که شورای نگهبان برای آن آورده بود، آمد و شد و در نهایت نظر اعضای شورای نگهبان را جلب کرد.
اما چه مالکانی مشمول «سقف اجباری اجاره» هستند؟
بر اساس این قانون، در استان هایی که تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد است، وزارت راه و شهرسازی باید «رشد اجاره سالانه» را تعیین کند.
نرخ تعیین شده برای «رشد مجاز اجاره سالانه» در این استان ها بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم خواهد بود.
به عنوان مثال، اگر تورم کل در تهران 50 درصد باشد، دولت می تواند نرخ رشد مجاز اجاره بها را بین 25 تا 50 درصد تعیین کند.
پیش از این برخی کارشناسان اقتصادی نسبت به «عواقب اجاره اجباری» هشدار داده بودند و اعلام کرده بودند که اگر پیشنهاد در بازار اجاره به این ذهنیت برسد که «هزینه‌های نگهداری مکان اجاره با درآمد اجاره مطابقت ندارد»، می‌توان این بازار را رها کنید و در نتیجه عدم تعادل بیشتر می شود./دنیای اقتصادی