به گزارش مانیبان به نقل از مشاوران املاک، اجاره آپارتمان در پنج محله تهران در هفته های اخیر رواج یافته است. شهر قدس، شهرک اندیشه فاز یک، نازی آباد، نسیم شهر و تهرانسر از جمله این محله ها هستند که اگرچه بازار اجاره گران است اما می توان واحدهایی را یافت که 100 میلیون تومان پیش پرداخت و ماهانه 10 میلیون تومان اجاره بها دارند. . . دارند. البته برخی از این محله ها به دلیل شهرت بیشتر با افزایش قیمت همراه بوده اند و به عنوان مثال برای چند واحد مسکونی واقع در نازی آباد و تهران سر یک میلیارد پیش پرداخت در نظر گرفته شده است.
اجاره آپارتمان در شهر قدس
اجاره آپارتمان در شهر قدس برای واحدهای 80 تا 100 متری به بودجه ای بین 100 تا 400 میلیون تومان نیاز دارد. با اجاره ای بین 6 تا 12 میلیون. دلیل کاهش اجاره بها شاید بیشتر به موقعیت این شهر غربی در استان تهران برمی گردد. شهرستان قدس که بیشتر به قلعه حسن خان معروف است، از جنوب با شهریار و باغستان، از شرق با چیتگر، از غرب به شهرستان اندیشه و از شمال به وردورد همسایه است. بسیاری از مهاجران و کارگران به دلیل برخورداری از آب و هوای مناسب و برخورداری از امکانات بهداشتی، آموزشی و درمانی به شهر قدس می روند.
اجاره آپارتمان در شهر قدس اگر قصد اقامت در واحدی 80 متری را دارید ماهانه 11 میلیون تومان هزینه دارد. این واحد مسکونی که طی چهار سال ساخته شده است دارای دو خواب و کلیه امکانات است و مبلغ 150 میلیون تومان برای آن تعیین شده است. آسانسور، پارکینگ و انباری از جمله امکانات ذکر شده در آگهی می باشد. علاوه بر این، مالک دارای پارکینگ اختصاصی، نورگیرهای عالی و برنامه ریزی بسیار خوب، موقعیت مکانی عالی و دسترسی آسان به تمامی امکانات رفاهی و غیره از جمله امکانات ذکر شده برای تشویق مستاجر به اجاره این واحد است.
اجاره آپارتمان در شهر قدس اگر بزرگتر از 90 متر مربع باشد به پول بیشتری نیاز دارد. اگر می توانید 400 میلیون پیش پرداخت کنید، اجاره ماهانه این واحد دو خوابه نصف واحد قبلی است. شش میلیون تومان. مالک دیگری واحد 90 متری خود را با امکانات مشابه یعنی آسانسور، پارکینگ و انباری به همان مبلغ 6 میلیون تومان اجاره می کند، اما پول کمتری می خواهد. 300 میلیون تومان.
اجاره آپارتمان در قدس برای یک واحد 100 متری به پول بیشتری نیاز ندارد. 350 میلیون پیش و هفت میلیون اجاره ماهانه. مالک در آگهی اجاره آپارتمان ویژگی هایی مانند نورگیر عالی، انباری یا پارکینگ اختصاصی را ذکر کرده است.
اجاره آپارتمان در اندیشه فاز یک
اجاره آپارتمان در اندیشه فاز یک مانند شهر قدس مستلزم پیش پرداخت 100 تا 400 میلیون تومانی است، البته بررسی برخی آگهی های فروش نشان می دهد که اجاره بهای ماهانه از حدود 2 میلیون تومان شروع می شود و تا 15 میلیون تومان می رسد تعیین شود. .
اجاره آپارتمان در اندیشه فاز اول با متراژ 81 متر ساخت 1398 و دو خوابه نیازمند پیش پرداخت 140 میلیون و اجاره ماهانه 8 میلیون می باشد. حالا اگر می خواهید خانه تان کمی بزرگتر باشد مثلا یک واحد 84 متری در نظر بگیرید باید 10 میلیون پیش پرداخت کنید اما اجاره بها هشت میلیون تومان است. یک واحد 84 متری دیگر که تنها یک سال از ساخت آن یعنی سال 1398 بیشتر است، مانند واحد 80 متری به پیش پرداخت 140 میلیونی و اتفاقاً اجاره 8 میلیونی نیاز دارد. تمامی این واحدها دارای امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری می باشند.
اگر قصد دارید مبلغ بیشتری را برای اجاره آپارتمان در شهر اندیشه به مالک بدهید، پیش پرداخت یک واحد 90 متری دو خوابه 500 میلیون تومان تعیین شده است. البته، مجبور نیستید مبلغ زیادی اجاره ماهانه بپردازید. فقط دو میلیون تومان. یک واحد 95 متری دیگر که دو خوابه و تمام امکانات دارد، نیاز به پول کمتری دارد، حدود 300 میلیون تومان، اما ماهیانه 9 میلیون تومان باید به حساب مالک واریز شود. با همین پول می توانید یک واحد بزرگتر حدود 100 متر داشته باشید اما اجاره ماهیانه 15 میلیون تومان است. اگرچه این واحد نوساز است، اما از آنجایی که شهرک اندیشه در حاشیه شهر تهران قرار دارد، شاید پرداخت این مبلغ اجاره برای بسیاری از افرادی که این محله را انتخاب می کنند، آسان نباشد.
اجاره آپارتمان در نازی آباد
اجاره آپارتمان در نازی آباد از آنجایی که یکی از مناطق مهم جنوب تهران است، هزینه بیشتری برای شما خواهد داشت. به عنوان مثال برای یک واحد دو خوابه 80 متری که انباری ندارد 600 میلیون پیش پرداخت و ماهانه 8 میلیون اجاره در نظر گرفته شده است. واحد 80 متری دیگری که دو خوابه است اما در این واحد مسکونی آسانسور و پارکینگ ندارد، ماهانه 9 میلیون تومان اجاره و 180 میلیون تومان پیش پرداخت نیاز دارد. هنگام اجاره آپارتمان در نازی آباد، اگر خانه 100 متری می خواهید، پیش پرداخت آن به یک میلیارد تومان می رسد، البته اجاره ماهانه یک میلیون تومان تعیین شده است.
اجاره آپارتمان در نازی آباد، اگر شما در یکی یکی از شهرک های معروف آن به نام شهرک ولیعصر با متراژ 90 متر در سال 1377 و دو خوابه با پیش پرداخت 300 میلیون و اجاره ماهانه 12 میلیون توسط مالک تعیین شده است.
هنگام اجاره آپارتمان در شهرک ولیعصر اگر قصد اجاره یک واحد 95 متری چهار ساله را دارید به مبلغ 350 میلیون تومان پیش پرداخت و 9.5 میلیون تومان اجاره ماهانه نیاز دارید. واحد 95 متری دیگری در شهر ولیعصر ساخته شده در سال 1403 نیازمند پیش پرداخت حدود 950 میلیون تومبا است. اجاره ماهیانه آن 100 هزار تومان تعیین شده است که این واحد مسکونی با اینکه آسانسور و پارکینگ دارد اما ودیعه ندارد.
اجاره آپارتمان در نسیم شهر
اجاره آپارتمان در نسیم شهر بین دو تا سه میلیون در ماه هزینه دارد، البته در آگهی های ملکی قیمت دو میلیارد را می توان دید. نسیم شهر در جنوب غربی تهران واقع شده است، به دلیل نزدیکی به پایتخت، رشد جمعیت خوبی دارد و مکان مناسبی برای کسانی است که می خواهند از شلوغی و شلوغی فرار کنند.
بیشتر بخوانید: چالش های بازار املاک; از تورم مصالح ساختمانی گرفته تا رکود این بازار
به عنوان مثال، یک واحد 80 متری دو میلیارد بودجه نیاز دارد، در حالی که واحدهای بزرگتر پول کمتری دارند. اجاره ماهانه آن دو میلیون تومان است. البته در نسیم شهر می توانید یک آپارتمان نوسازی شده 90 متری پیدا کنید، هرچند اجاره بها هفت میلیون تومان در ماه است، اما مالک پول کمتری از مستاجر می خواهد. 300 میلیون تومان. اجاره آپارتمان در نسیم شهر اگر 100 متر باشد 300 میلیون پیش پرداخت و ماهانه 3 میلیون تومان نیاز دارد. این واحد نوساز است و دارای پارکینگ، انباری و آسانسور می باشد.
اجاره آپارتمان در تهران
اجاره آپارتمان در تهران چند سالی است که تقاضای زیادی دارد. با وجود اینکه تهران یکی از محله های واقع در جنوب غربی تهران است و این امر رفت و آمد را برای کسانی که باید هر روز به مرکز شهر بروند سخت می کند، اما در اینجا می توانید انواع آپارتمان ها را با رهن کمتر از یک میلیارد تومان پیدا کنید. . واحدهای زیادی را می توان در بازار اجاره مشاهده کرد که گاهی با قیمت مناسب و برخی دیگر با قیمت بالاتر. به عنوان مثال یک واحد 85 متری دو خوابه نوساز به 900 میلیون تومان پیش پرداخت و 100 هزار تومان اجاره نیاز دارد. اما در آگهی های اجاره مسکن در تهران می توانید واحد دیگری در همین متراژ را مشاهده کنید که قیمت آن 550 میلیون تومان و اجاره ماهانه آن 10 میلیون تومان است.
اجاره آپارتمان در تهران برای یک واحد 90 متری با قیمت های مختلف آگهی می شود. به عنوان مثال یک واحد مسکونی که چهار سال ساخته شده است، 800 میلیون پیش پرداخت و 6 میلیون اجاره نیاز دارد. مالک دیگری نیز واحد 90 متری خود را که در طول پنج سال ساخته شده، با پیش پرداخت 400 میلیون تومان و اجاره 15 میلیون تومان اعلام کرده است. هر دو واحد کاملا مجهز هستند.
اجاره آپارتمان در تهران به متراژ 100 متر به 15 میلیون اجاره با 600 میلیون پیش پرداخت نیاز دارد. یک واحد 100 متری دیگر در آگهی های اجاره مسکن درج شده در حالی که قیمت 400 میلیون تومان اجاره 16 میلیون تومان تعیین شده است.