مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران مهمترین عامل کاهش قیمت مسکن در استان تهران را برخورد با مشاوران املاک تجاری و غیرمجاز و لوله کش آنها عنوان کرد و گفت: کاهش قیمت مسکن در تهران. به 25 درصد رسیده است.
حسین جنتی درباره تعداد واحدهای مسکن ملی در تهران گفت: در مجموع 497 هزار واحد مسکونی در استان تهران برای ساخت داریم که بخشی از آن واحدهای نهضت ملی و بخشی دیگر مربوط به پروژه های بازآفرینی شهری است. . که ساخت 340000 واحد آن آغاز شده است.
وی ادامه داد: تاکنون 160 هزار نفر در استان تهران برای طرح وحدت نهضت ملی تاییدیه نهایی را دریافت کرده اند و برای 120 هزار نفر زمین در نظر گرفته شده که 43 هزار واحد آن مربوط به بازآفرینی شهری است.
ضمناً از این 160 هزار نفر، 50 هزار نفر واریز اولیه را انجام داده اند و بسته به پیشرفت فیزیکی پروژه، پیامک واریز اولیه برای متقاضیان ارسال می شود.
مدیرکل راهداری و شهرسازی استان تهران درباره قیمت ها در بازار املاک تهران گفت: کاهش قیمت مسکن در شهرهای برون شهری به شهر تهران هم رسیده است و مهمترین دلیل آن مبارزه با املاک غیرمجاز است. مشاوران املاک غیرمجاز و در استان تهران بیش از 1600 واحد بنگاه های املاک غیرمجاز را پلمب کردیم و از سفته بازی در این مشاوران املاک جلوگیری کردیم که در بازار املاک موثر بود و برخورد با مشاوران املاک غیرمجاز همچنان ادامه دارد. به طور متوسط هر هفته 30 واحد مشاور املاک غیرمجاز تعطیل می شود.
جنتی در پاسخ به این سوال که کارشناسان دلیل اصلی کاهش قیمت ها را رکود مسکن می دانند، ورود به دوره رکود مسکن تا چه اندازه بر کاهش قیمت ها تاثیر داشته است؟، اظهار داشت: بخشی از این افت قیمت ها به با توجه به بحث تامین مسکن که در حال انجام است و پروژه هایی در حال بهره برداری است و یکی دیگر از عوامل افزایش عرضه مسکن، معامله با صاحبان خانه های خالی بود که به سازمان امور مالیاتی ارائه شد. بزرگترین عامل کاهش قیمت، برخورد با مشاوران املاک تجاری و غیرمجاز بود.
وی با اشاره به کاهش قیمت مسکن گفت: در تهران کاهش قیمت مسکن به 25 درصد رسیده است.