بانک مسکن امروز از افزایش سقف وام خرید اوراق وام مسکن (تسه) به یک میلیارد و 920 میلیون تومان برای خانوارهای دارای 4 فرزند خبر داد.
بر این اساس، بر اساس اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانان جمعیت، حداکثر سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن در محل اوراق ممتاز برای هر کودک زیر سن افزایش یافت. از 20 سال. و حداکثر تا 4 فرزند.
برای یک کودک زیر 20 سال 25 درصد، برای دو فرزند زیر 20 سال 50 درصد، برای سه فرزند زیر 20 سال 75 درصد و برای 4 کودک زیر 20 سال 100 درصد به خانه اضافه می شود. خرید و تعمیر سقف تاسیسات.
مدت استهلاک نصب موضوع این دستورالعمل برای هر کودک زیر 20 سال (در مجموع برای 5 فرزند و حداکثر تا 10 سال) به صورت اقساط ساده به مدت 2 سال قابل افزایش است.
طبق قانون حمایت از خانواده و جوانان، اعطای این تسهیلات مشروط به این است که نرخ باروری شهر محل تولد پدر و فرزند از 2.5 بیشتر نباشد. با توجه به مدت اجرای قانون، اعطای تسهیلات موضوع این بخشنامه تا آبان 1407 امکان پذیر خواهد بود.
به گزارش تسنیم، در حال حاضر سقف خدمات خرید مسکن ممتاز برای متقاضیان در تهران به صورت انفرادی 400 میلیون تومان و برای زوجین 800 میلیون تومان و سقف خدمات نوسازی (تعمیر) مسکن در تمامی شهرهای کشور 160 میلیون تومان است. تومباس
اگر خانواده ای 4 فرزند زیر 20 سال داشته باشد و پدر به همراه فرزندان در شهر تهران به دنیا آمده باشند. بر اساس قانون «حمایت از خانواده و جوانان جمعیت» این خانواده در هر ایالت می توانند 100 میلیون تومان به علاوه 400 میلیون تومان برای خرید خانه برای هر فرزند و در مجموع تا سقف 800 میلیون تومان دریافت کنند. از توماس برای خرید مسکن و همچنین 160 میلیون برای تعمیر مسکن، برای هر فرزند 40 میلیون تومان، یعنی تا سقف 320 میلیون تومان به صورت اعتبار جعاله، از اوراق ممتاز بانک مسکن استفاده کنید.
سقف تسهیلاتی که زوجین در تهران می توانند از آن استفاده کنند برای اوراق ممتاز یک میلیارد و 600 میلیون تومان و برای بهسازی منزل 320 میلیون تومان است.
برای دریافت وام مسکن جدید، متقاضی از تهران باید دو برابر مبلغ وام یعنی 3840 اوراق ترجیحی خریداری کند. با وجود افت 50 هزار واحدی شاخص بورس، نرخ اوراق وام مسکن رو به افزایش بوده و به طور میانگین به 99 هزار توکن رسیده است.
به این ترتیب در ابتدا متقاضی وام جدید مسکن که هنوز دستورالعملش به شعب بانک مسکن ابلاغ نشده است باید 380 میلیون تومب هزینه کند. از سوی دیگر، بر اساس جزئیات اعلام شده از سوی بانک مسکن، به ازای هر فرزند و حداکثر 5 فرزند، 10 سال به مدت بازپرداخت اقساط وام اضافه می شود.
این بدان معناست که دوره بازپرداخت فعلی از 12 سال در روش ساده به 22 سال افزایش می یابد. با این روش اقساط ماهیانه کمی بیش از 37 میلیون تومان می شود که مجموع اقساط تقریباً 9 میلیارد و 780 میلیون تومان خواهد بود.
کل سود وام 1920 میلیون تومانی 7860 میلیون تومان خواهد بود. مدت بازپرداخت وام فعلی تعمیر (صیقل دادن) پنج ساله است و مشخص نیست که آیا دوره بازپرداخت با وام جدید تمدید می شود یا خیر.