معاون وزیر راه و شهرسازی روز چهارشنبه این خبر را اعلام کرد. وام 800 میلیون تومان از نهضت ملی مسکن توسط رئیس جمهور مستقر به بانک مرکزی ابلاغ شد. اما با توجه به افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن، اقساط ماهانه چقدر افزایش می یابد و چگونه می توان در این تسهیلات ثبت نام کرد؟
به گزارش تجارت نیوز، از سال گذشته به دلیل افزایش تورم عمومی و افزایش قیمت در بازار مسکن، دولت سقف تسهیلات این بخش را افزایش داده است. نهادهای نهضت ملی مسکن یکی یکی از آن موارد بود.
اردیبهشت ماه در سال 1402 ابتدا دولت اعلام کرد که سقف وام نهضت ملی مسکن را به 550 میلیون تومان افزایش می دهد و اکنون پس از گذشت بیش از یک سال، دوباره خبرها از افزایش مبلغ این تسهیلات حکایت دارد.
هادی عباسی معاون وزیر راه و شهرسازی در نشست خبری عملکرد وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم اظهار داشت: بر اساس ابلاغیه مصوبات هجدهمین جلسه شورای عالی مسکن مبلغ 800 میلیون تومان وام توسط آقای مخبر به بانک مرکزی گزارش شد.
اما اقساط ماهانه با افزایش سقف اعتبار اکنون به چند میلیون تومان رسیده است؟
نرخ وام نهضت ملی مسکن
اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن به صورت پلکانی است و بنابراین مبلغ اقساط در دو سال اول پنج میلیون و 900 هزار تومان است.
مدت بازپرداخت این وام 20 سال تعیین شده است. اما در صورت تکمیل ساخت واحدهای مسکونی در مدت دو سال، مدت بازپرداخت وام نهضت ملی مسکن نیز به 18 سال کاهش می یابد. پرداخت اقساط این وام از لحظه تکمیل واحد و تحویل آن به متقاضی آغاز می شود.
نحوه دریافت وام نهضت ملی مسکن
ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن از ابتدا به صورت غیر حضوری انجام می شود و نیازی به مراجعه حضوری به مرکز نیست. متقاضیان می توانند به آدرس saman.mrud.ir ثبت نام کنند. اما این روند منوط به اعلام وزارت راه و شهرسازی در خصوص ثبت نام مجدد طرح ملی نهضت مسکن است.
ضمناً افرادی که در مراحل قبل اطلاعات خود را اشتباه وارد کرده اند می توانند بر اساس اطلاعیه رسمی وزارت راه و شهرسازی و با مراجعه به saman.mrud نسبت به ویرایش اطلاعات در سامانه جابجایی مسکن و تغییر شهر انتخابی اقدام کنند. سیستم ir در بازه زمانی مشخص شده
شرایط ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن
دولت از ابتدا برای متقاضیان نهضت ملی مسکن که در غیر این صورت نمی توانستند از وزارت راه و شهرسازی عبور کنند، شرایط ویژه ای در نظر گرفت. این شرایط عبارت بودند از:
متقاضیان طرح ملی مسکن و افراد تحت تکفل آنها نباید در پنج سال گذشته دارای ملک یا واحد مسکونی باشند.
متقاضیان نباید از تاریخ 6 آبان 1357 از هیچ یک از تسهیلات و تسهیلات دولتی یا عمومی غیردولتی برای خرید یا ساخت مسکن استفاده کرده باشند. ضمن اینکه بعید است این افراد از ابتدای سال 1393 تاکنون هیچ گونه تسهیلات ساخت و خرید مسکن از سیستم بانکی کشور دریافت نکرده باشند.
متقاضیان طرح مسکن باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند. ثبت نام مسکن اجتماعی برای افراد مجرد در صورتی امکان پذیر است که زنان مجرد بالای 35 سال و مردان مجرد بالای 40 سال سن داشته باشند.
متقاضی باید حداقل پنج سال در شهر مورد درخواست زندگی کرده باشد.
متقاضیان باید در مرحله اول اجرای طرح ملی مسکن، امکان بازپرداخت وام ملی 1401 و واریز حداقل 400 میلیون ریال را داشته باشند.
جزئیات وام 800 میلیون تومانی مسکن اعلام شد
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه رئیس‌جمهور از وام ۸۰۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن به بانک مرکزی خبر داد، گفت: اقساط این تسهیلات به صورت پلکانی است و در دو سال اول مبلغ آن است. اقساط 5.900.000 تومان خواهد بود.
به گزارش تجارت نیوز، هادی عباسی در نشست خبری درباره عملکرد وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم اظهار داشت: بر اساس ابلاغ تصمیمات هجدهمین جلسه شورای عالی مسکن، طرح سوال از وام مبلغ 800 میلیون تومان با ابلاغ آقای مخبر به بانک مرکزی واریز شد. این تسهیلات به صورت پله ای می باشد که مبلغ اقساط آن در دو سال اول پنج میلیون و 900 هزار تومان می باشد.
وی افزود: بانک ها باید 20 درصد از سهم خود را در حوزه مسکن پرداخت کنند وگرنه با جریمه مالیاتی مواجه خواهند شد. البته می توانیم برای بانک ها مهلتی در نظر بگیریم. در صورت عدم رعایت این مهلت، جریمه نقدی در نظر گرفته می شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص تعیین درصد رشد اجاره بها در شهرها گفت: این جدول تهیه و به 31 مرکز استان ارسال شد. در تهران این رقم 25 درصد است. برای زاهدان حداقل افزایش اعمال می شود که 22 درصد است. حداکثر نیز در یزد خواهد بود که افزایش مجاز اجاره بها 25.2 درصد خواهد بود.
عباسی تصریح کرد: قانون به صراحت بیان کرده است که می توانیم سقف اجاره بها را 50 تا 100 برابر تورم عمومی تعیین کنیم. یعنی اگر تورم 40 درصد باشد، سقف اجاره بها را بین 20 تا 40 درصد تعیین می کنیم. ارزش 22 تا 25 درصد بر اساس نرخ تورم مرکز آمار و رعایت قانون مقررات املاک، مسکن و اجاره تعیین و گزارش می شود.
منبع: ایسنا