به گزارش مانیبان به نقل از اکنگر، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران چندی پیش از مذاکره با چینی ها برای ساخت مسکن در تهران خبر داد. بحث ساخت و ساز مسکن در چین موجی از واکنش ها و ارزیابی ها را در این زمینه برانگیخته است.
صارمی گفت: زمین های ذخیره در بافت فرسوده تهران برای ساخت و ساز به سازندگان بخش خصوصی چین واگذار می شود.
رامین گوران، دبیر انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان در گفتگو با خبرنگار اکنگر گفت: بخش خصوصی ما ظرفیت بسیار خوبی برای ساخت مسکن دارد، اما به نظر من همکاری با چینی ها یا کشورهای دیگر ایرادی ندارد. در این زمینه، اما باید منظورمان را از این تعریف کنیم.
گوران افزود: اگر قرار است با حضور چینی ها در صنعت ساختمان ایران انتقال فناوری و سرمایه گذاری صورت گیرد، به نظر من باید برای آنها فرش قرمز پهن کنیم. اما اگر قرار است سرمایه را تخصیص دهیم و آنها کار کنند، راه اشتباهی است.
وی ادامه داد: دولت اطلاعات صادقانه ای درباره حضور چینی ها در حوزه املاک کشورمان به ما نمی دهد. دولت به این معنا شفاف نیست، ما نمی دانیم چه مذاکراتی انجام شده است. مطلوب این است که مذاکرات در سطح تامین سرمایه و انتقال فناوری انجام شود و نمی دانیم چه مذاکراتی صورت گرفته است. اگر مذاکرات در سطح تامین سرمایه و انتقال فناوری باشد، مطلوب است، اما اگر توافق شود که بخش اجرایی به چینی ها واگذار شود و با فناوری فعلی داخلی پیش برود، رویکرد کلی اشتباه است و فرقی نمی کند. این کار توسط شهرداری یا وزارت راه انجام می شود.
عضو اتاق بازرگانی تهران تصریح کرد: خوب است بخش خصوصی بتواند فناوری های جدید را به صورت هماهنگ وارد کند. همه کشورهایی که می خواهند در کشورهای دیگر تامین مالی و سرمایه گذاری کنند شامل شرایط، مشارکت با بخش خصوصی و دادن امتیازاتی است که بخش خصوصی را تقویت می کند، اما ما این کارها را انجام نمی دهیم.
گوران با بیان اینکه این بستگی به ظرفیت دولت و شهرداری دارد که چقدر می توانند از سرمایه و فناوری چین برای ساخت مسکن استفاده کنند، گفت: باید ببینیم اگر فناوری را برای آینده مردم بخریم چه می دهیم و چه می گیریم. کشور و نسل های بعدی آنها خوب هستند.
وی درباره سازگاری نیروی کار ایرانی با مدیریت چینی نیز گفت: کار سختی است. توانمندی های لازم در داخل کشور وجود دارد، توصیه من به مقامات شهری و دولتی این است که از توانایی های بخش خصوصی خودمان استفاده کنند.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان گفت: در خصوص احتمال آمدن نیروی کار از چین نیز گفت: گفته می شود چین قرار است زندانیان خود را برای ساخت خانه در ایران منتقل کند و کسانی که در زندان هستند. چین با دستمزد کمتر کار خواهد کرد. کشورهای دیگر منتقل می شوند. چین قبلاً این کار را انجام داده است و اتفاقاً ایده خوبی است که از زندانیان تحت کنترل استفاده می کنند و هزینه برای آنها کاهش می یابد.
گوران در خصوص واکنش مسئولان و شهرک به استفاده از نیروی کار غیربومی برای ساخت مسکن گفت: موضوع جدیدی نیست، ما سابقه پذیرش نیروی کار غیربومی به ویژه در پروژه های نفتکش را داریم از قبل. پس از انقلاب این روند کاهش یافته است.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان در پایان تاکید کرد: به طور کلی حضور خارجی ها حضور بدی نیست اما باید مشخص شود که نحوه و مدل همکاری چیست، چه داریم. که نباید بیاورد . مشکل ما این است که ما رقبا را به بخش خصوصی خود می آوریم، باید به دنبال جذب کشورهایی باشیم که سرمایه گذاری می کنند و فناوری را به کشور ما می آورند.