به گزارش مانیبان، بر اساس اهمیت مسکن در معیشت و رفاه مردم، خبرگزاری مهر وی در سلسله گزارش هایی قصد دارد به صورت جداگانه به بررسی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران بپردازد.
بر اساس آمار توسعه املاک بانک مرکزی، میانگین قیمت آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران از ابتدای سال گذشته تاکنون از حدود ۵۵ میلیون تومان در هر متر مربع افزایش یافته است. تیر ماه به متری بیش از 66 میلیون تومان رسید; همانطور که در اکثر مناطق تهران، قیمت در منطقه 22 نیز می باشد مهر ماه رو به زوال بود تا اینکه آذر در این ماه میانگین قیمت مسکن به حدود 54 میلیون تومان در هر مترمربع کاهش یافت.
بر اساس این گزارش، این کاهش قیمت مسکن در میان مناطق تهران نادر است. البته باید در نظر داشت که برخی معاملات تعاونی مسکن در منطقه 22 با قیمت های بسیار پایین تری نسبت به بازار آزاد انجام می شود و در شهریورماه در مجموع 48 معامله مسکن انجام شده است که با توجه به حجم بسیار کم معاملات، ممکن است معاملات تعاونی حجم بالایی از معاملات اواخر تابستان به منطقه 22 اختصاص داشته باشد که باعث شده میانگین قیمت در این منطقه تا این حد کاهش یابد. البته لازم به ذکر است که منطقه 22 مانند سایر مناطق می باشد دی ماه سال گذشته بار دیگر روند صعودی را آغاز کرد
در حال حاضر بر اساس آمار توسعه مسکن فروردین در ماه جاری، 13 معامله در منطقه 22 تهران به ثبت رسیده و میانگین ارزش مسکن 71 میلیون و 190 هزار تومان برآورد شده است.
| محله و خیابان (منطقه 22) | متراژ واحد مسکونی. | ساختن زندگی | قیمت کل واحد (تومان) |
| آبشار – شهرستان دژبان | 88 (سند تک برگ) | ۱۴۰۳ | ۳,۱۸۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| چیتگر | 81 (سند تک برگ) | ۱۴۰۳ | ۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| چیتگر شمالی | 70 (سند تک برگ) | ۱۴۰۰ | ۲,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| دریاچه شهدای خلیج فارس | 80 (سند تک برگ) | ۱۴۰۳ | ۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| دهکده المپیک | 83 (سند تک برگ) | ۱۴۰۳ | ۳,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| سارو آزاد – آزادشهر | 80 (سند تک برگ) | ۱۴۰۳ | ۳,۱۸۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهر شهید باقری | 85 (سند تک برگ) | ۱۴۰۳ | ۳,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| روستای صدرا | 83 (سند تک برگ) | ۱۴۰۳ | ۳,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| کوهک | 89 (سند تک برگ) | ۱۴۰۳ | ۳,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| گلستان – شهر راه آهن | 80) سند تک برگی | ۱۴۰۳ | ۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |