سود وام مسکن و سپرده مستاجران؛ نرخ ها چقدر خواهد بود؟

شرایط پذیرش و نرخ وام قرارداد اجاره اعلام شد
هشدار اکید یک کارشناس درباره آینده بازار املاک/ایلاتی: این خانه ها باعث افزایش سرسام آور قیمت ملک می شود

مسیر دریافت وام سپرده مسکن از طریق سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی است و در اولین قدم نیازی به مراجعه حضوری به بانک نیست. پس از تایید شورای پول و اعتبار، اقساط وام و سپرده مسکن با سود 23 درصد محاسبه می شود و بسته به محل سکونت مستاجر بین 1127000 تومان تا 5638000 تومان در ماه متغیر است.

انتشار بخشنامه 1402 وام و سپرده مسکن

وام و سپرده 1402 مسکن در نهایت در قالب بخشنامه بانک مرکزی به 20 بانک مختلف اعلام شد. خرداد امسال وام 200 میلیونی سپرده مسکن به اصطلاح دو فوریتی برای کنترل و ساماندهی بازار اجاره مسکن و در نهایت با ابلاغ هفته گذشته بانک مرکزی به تصویب شورای اسلامی رسید. آذر صدور وام ودیعه 200 میلیونی مسکن در نهایت تصویب شد.

البته وام سپرده 1402 برای متقاضیان تهرانی معادل 200 میلیون است که نسبت به دوره قبل پرداخت سود مستاجر دو برابر شده است.

وام سپرده مسکن 1402 که بخشنامه آن به تازگی از سوی بانک مرکزی به 20 بانک مختلف ارسال شده است، برای متقاضیان ساکن در مراکز استان ها 150 میلیون تومان، سایر شهرها 100 میلیون تومان و برای مستاجران ساکن روستاها 40 میلیون تومان است.

وام سپرده مسکن 1402 طبق اعلام بانک مرکزی ملت، ملی، مسکن، صادرات، رفاه کارگران، سپه، تجارت، شهر، سامان، پاسارگاد، خاورمیانه، پارسیان، سینا، کارآفرینان، آینده، گردشگری، اقتصاد نوین، ایرانزمین- بانک ها. ، پست بانک و موسسه اعتباری ملل پرداخت می شود.

پرداخت وام و سپرده 1402 مسکن به دلیل عدم پرداخت تسهیلات از سوی متقاضیان در سال گذشته با تاخیر آغاز شد. خرداد امکان ثبت نام و اقدام برای اخذ وام را داشتید اما سازوکار پرداخت وام سپرده مسکن 1402 به ماه های پایانی سال تمدید شد.

شرایط دریافت وام مسکن

همانطور که از نام آن پیداست، وام مسکن برای ساکنین خانه به خانه در نظر گرفته شده است و هرکسی که برای چنین تسهیلات وامی اقدام می کند، ملزم به ارائه قرارداد اجاره است. هیچ تفاوتی بین قراردادهای اجاره عادی و اجاره نامه هایی که در سامانه املاک ثبت شده و در نهایت منجر به دریافت کد رهگیری می شود وجود ندارد. اما در اینجا مهم است که متقاضی مجاز است حداکثر شش ماه پس از امضای قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای دریافت کد رهگیری ثبت نام کند. وام سپرده مسکن است.

وام ودیعه مسکن به متقاضی دارای ملک یا زمین در زمان ثبت نام تعلق نمی گیرد. در صورت اثبات خلاف آن پس از دریافت وام، جریمه و پرداخت غرامت باید به عهده وام گیرنده باشد. از سوی دیگر بانک هایی که وام و سپرده مسکن به مستاجران پرداخت می کنند، وضعیت تسهیلات جاری مسکن متقاضی و همسرش را با استفاده از سامانه سمت بانک مرکزی بررسی می کنند.

به همین دلیل، وام 14032 مسکن شامل متقاضیانی که خود یا همسرشان اقساط وام مسکن، وام خرید مسکن و سایر تسهیلات مسکن را پرداخت می کنند، نمی شود.

قرار است برخلاف سال های گذشته وام 1402 مسکن بدون تردید در میزان سود و اقساط به مستاجران پرداخت شود. براساس بخشنامه 1402 بانک مرکزی، اقساط وام مسکن با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار 23 درصد محاسبه می شود و بازپرداخت اقساط وام مسکن تا پنج سال بسته به توافق بانک و بانک است. متقاضی

وام ودیعه مسکن به صورت تسهیلات برای مستاجران متاهل طراحی شده است، اما بانوان بالای 35 سال و آقایان بالای 45 سال می توانند از این وام استفاده کنند.

وام سپرده مسکن؛ همه چیز درباره تسهیلات 200 میلیونی: مستاجران متقاضی وام و سپرده مسکن حداقل شش ماه پس از امضای قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری مجاز به ثبت نام در این تسهیلات هستند.

نحوه دریافت وام مسکن

اخذ وام و سپرده مسکن با سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن زیر نظر وزارت راه و شهرسازی آغاز می شود. متقاضی پس از ورود به سامانه https://saman.mrud.ir برای وضعیت درخواست ها چهار گزینه درخواست مسکن، امداد ساخت و ساز و در نهایت گزینه ودیعه در اختیار دارد. با کلیک بر روی گزینه کمک سپرده مسکن، مجددا دستورالعمل اجرایی کمک سپرده مسکن به متقاضی نمایش داده می شود و پس از تایید نهایی می توانند مراحل بعدی را ادامه دهند.

برای دریافت وام مسکن و سپرده گذاری، در مرحله بعدی متقاضی باید مشخصات شخصی خود از جمله مواردی مانند کد کشور، شماره تلفن همراه، مشخصات فردی و اطلاعات وابسته را وارد کند. پس از انجام این مراحل، متقاضی پیامی با عنوان «اطلاعات شما با موفقیت ثبت شد و رمز ورود شما برای ورود و پیگیری بیشتر از طریق پیامک ارسال شد.» نتیجه بررسی درخواست شما از طریق پیامک به اطلاع شما خواهد رسید. در صورت احراز شرایط مورد نظر، توسط بانک انتخاب می شوید و شعبه مورد نظر «اقدام کن» دریافت می کند.

نحوه دریافت وام و سپرده مسکن: پس از ارسال پیامک جدید از حالت آفلاین به حالت شخصی تغییر می کند و متقاضی می تواند به بانک و شعبه مشخص شده مراجعه کند. بدیهی است طبق دستورالعمل بانک مرکزی چنانچه متقاضی ظرف مدت 15 روز کاری از تاریخ معرفی به شعبه درخواست انجام امور اداری را ارائه ننماید، بانک مکلف به رد درخواست متقاضی می باشد.

بیشتر بدانید وام و سپرده مسکن تنها 13 درصد از کل تسهیلات پرداختی بانک ها در 9 ماهه امسال را به خود اختصاص داده است. رقمی که کمتر از حجمی است که بانک ها تحت عنوان «خرید خودرو شخصی» و «خرید خانه نوساز» ارائه می دهند.

بر اساس بخشنامه بانک مرکزی سود وام و سپرده مسکن بر اساس نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار محاسبه می شود. یعنی 23 درصد. سال گذشته گزارش‌ها و ارقام مختلفی در خصوص محاسبه سود وام مسکن و سپرده‌ها وجود داشت، اما اکنون همانطور که بخشنامه بانک مرکزی حاکی از آن است، مستاجرینی که برای دریافت وام 1402 مسکن افتتاح می‌کنند، امسال حداکثر بازپرداخت را تهیه کنند. پنج سال و سود 23 درصد

اقساط وام و سپرده مسکن برای مستاجر ساکن تهران که می تواند از سقف 200 میلیون استفاده کند ماهیانه پنج میلیون و 638 هزار تومان است.

نرخ سود وام و سپرده مسکن 23 درصد است و متقاضی باید پس از پنج سال مبلغ 338 میلیون و 285 هزار تومان را به بانک بازپرداخت کند. در این صورت اقساط وام مسکن 138 میلیون و 285 هزار تومان خالص محاسبه می شود.

وام ودیعه مسکن 1402 برای متقاضیان ساکن در مراکز استان 150 میلیون تومان است. این در حالی است که مستاجر ساکن مشهد، شیراز، اصفهان و… به عنوان مثال پس از دریافت وام مسکن باید ماهانه 4 میلیون و 228 هزار تومان بپردازد.

اقساط وام و پیش پرداخت مسکن برای متقاضیان ساکن سایر شهرها ماهانه دو میلیون و 819 هزار تومان است. وام مسکن 1402 برای متقاضیانی که در سایر شهرها زندگی می کنند 100 میلیون تومان و برای متقاضیان ساکن در مناطق روستایی 40 میلیون تومان است. به این ترتیب اقساط وام و سپرده مسکن برای متقاضیان روستایی بالغ بر یک میلیون و 127 هزار تومان در ماه است.