به گزارش مانی بان، موقعیت ملک، میزان و نوع بازسازی، شرایط بازار املاک و نیاز متقاضیان از جمله مولفه های تاثیر بازسازی آپارتمان بر ارزش آن است. یک مشاور املاک در این خصوص می گوید: جذابیت واحدهایی که قدمت ساخت بالایی دارند پس از نوسازی و به روز رسانی سازه و ظاهر ملک افزایش می یابد و ارزش آنها نیز افزایش می یابد.
وی ادامه می دهد: مستاجران به دلیل قدیمی بودن ساختمان و بافت قدیمی نمی توانند به واحدهای قدیمی مراجعه کنند. بنابراین، اصلاحات می تواند تقاضا و تمایل مستاجرین به زندگی را افزایش دهد. 6 ماه اول سال که فصل جابجایی است، فرصت خوبی برای بازسازی خانه برای صاحبان خانه است.
به گفته وی، رهن و اجاره بسته به موقعیت و متراژ ساختمان و برخی دیگر از امکانات آن افزایش می یابد، اما بر اساس عرف منطقه; صاحبخانه نباید انتظار داشته باشد که کل رهن آپارتمانش پس از نوسازی به طور چشمگیری تغییر کند، مثلاً از 500 میلیون تومان به 1 میلیارد تومان تبدیل شود، زیرا آنچه در منطقه مرسوم است، مناسب ملک او در نظر گرفته می شود.
در محله پاسداران رهن کامل یک واحد آپارتمان نوسازی شده با 120 متر زیربنا و 14 سال عمر ساخت به مبلغ یک میلیارد و 800 میلیون تومب و در کوی فردوس رهن کامل یک واحد 90 متری تا 20 ساله. . ساخت و بازسازی 700 میلیون تومان عرضه می شود.