حداقل باید 5 سال از بازنشستگی متقاضی گذشته باشد. به عبارت دیگر بازنشستگان با سابقه بازنشستگی بالاتر در اولویت دریافت این وام خواهند بود.
شرط دوم: اقساط پرداختی برای بازپرداخت این وام ها مستقیماً از حقوق بازنشستگان کسر می شود و صندوق بازنشستگی موظف است اقساط این تسهیلات را ظرف مدت 10 روز از تاریخ واریز حقوق مستمری بگیران به بانک مسکن واریز کند.
شرط سوم: صندوق های بازنشستگی مشمول این تخفیف هستند.
شرط چهارم: مستمری این مستمری بگیر متقاضی وام مسکن مستمری نباید کمتر از 3 میلیون تومان در ماه باشد.
شرط پنجم: صندوق های بازنشستگی لشکری، کشوری و تامین اجتماعی مکلفند از بازپرداخت وام مسکن مستمری بگیران تا زمان پرداخت کامل آن اطمینان حاصل کنند.
شرط ششم: طبق آیین نامه مصوب هیات وزیران مستمری بگیر متقاضی وام مسکن نباید در 10 سال گذشته واحد مسکونی خریداری و یا از تسهیلات مسکن استفاده کرده باشد.
شرط هفتم: وزارت کار و امور اجتماعی و سازمان ثبت اسناد و املاک شرایط اخذ یا اعطای یا عدم اعطای وام خرید مسکن به متقاضیان را در اختیار بانک مسکن قرار می دهد.
میزان وام مسکن مستمری بگیران
در مورد میزان وام مسکن مستمری بگیران نیز باید بگوییم که مردم می توانند 350 میلیون تومان دریافت کنند. اما در صورت متاهل بودن این افراد می توانند تا سقف 500 میلیون تومان این وام را دریافت کنند.