آغاز دور جدید ثبت نام هدیه مسکن دولتی رایگان به مستاجران

دولت ها برای کمک به گروه های کم درآمد با شرایط خاص، مسکن رایگان به برخی خانواده ها اهدا می کنند. در روزهای اخیر اخباری مبنی بر اهدای مسکن رایگان به خانوارهای بزرگ و مستاجران در فضای مجازی منتشر شده است. در زیر جزئیات جدیدی از شرایط دریافت مسکن رایگان را می خوانیم.

مدیرکل تامین مسکن و مهندسی ساخت و ساز کمیته امداد هدف از کمک های امسال را ساخت 50 هزار واحد مسکونی برای مشمولان عنوان کرد و گفت: تاکنون 21 هزار واحد مسکونی ساخته شده است.

محمود توکلی در نشست خبری با بیان اینکه کمیته امداد طیف وسیعی از خدمات را برای پاسخگویی به نیازها و توانمندی های مشتریان طراحی می کند و بسته به نیاز آنها خدمات مختلفی را ارائه می دهد، گفت: وی گفت: با توجه به موضوع اسکان. یکی یکی از نیازهای اساسی خانواده هاست چرا که خدمات مسکن در سال های اخیر همواره در برنامه ریزی ها بوده است.

وی ادامه داد: از سال 1393 به این موضوع توجه ویژه ای شد و از سال 1393 مسکن در اولویت کمک ها قرار گرفت.

مدیرکل تامین مسکن و امور مهندسی ساخت و ساز کمیته امداد با اشاره به اینکه تامین مسکن متولیان خود را در کشور دارد، درباره نقش کمک ها در این حوزه گفت: متولی تامین مسکن در روستاها و شهرهای با جمعیت 100 نفر است. کمتر از 25000 بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و برای شهرهای بالای 25000 نفر و کلانشهرها وزارت راه و شهرسازی. از آنجایی که ذینفعان کمیته مساعدت که از طرح ها استفاده می کنند ممکن است به دلیل کمبود منابع مالی یا ناکافی بودن ارتباطات اجتماعی یا عدم اطلاع کافی از وضعیت استفاده از این طرح ها از مزایای برخی از طرح ها خارج شوند. کمیته به عنوان مددکار خانواده های بیمه شده. به دنبال کمک به متقاضیان برای استفاده از ظرفیت موجود کشور و حل مشکلات مسکن با هزینه کمتر است.

توکلی ادامه داد: به عنوان مثال با توجه به اینکه اقدامات کمک های کلان مسکن عمدتا مسکن روستایی است، محور کمک ها بر روی بحث مشتریان روستایی بود. از سال 1364 طرح بهسازی دنبال شد و کمیته امداد خدمات با ارائه مشاوره و مساعدت فنی، ارائه خدمات فنی و کمک های مالی رایگان و تشویق خیرین کشور به جهت هدایت کمک ها به سمت ساخت و ساز مسکن، به گونه ای که مشکل مسکن مردم کشور به وجود آمد. مشتریان حل می شد

توکلی همچنین در خصوص مسکن شهری تصریح کرد: برای مشتریانی که قبلا در شهر زندگی می کردند سعی می کردند مسکن و مشکل را با ودیعه و اجاره حل کنند اما در صورت آمادگی مشتریان می توانید از طرح های موجود برای مبالغ کمتر استفاده کنید. ، امداد سعی می کند تا حد امکان به مشتریان نزدیک باشد.

مدیر کل تامین و مهندسی ساخت و ساز مسکن کمیته امداد همچنین به سایر خدمات مددکاری مسکن اشاره کرد و یادآور شد: از آنجایی که ممکن است برخی از مشتریان هسته اصلی مسکونی داشته باشند اما فاقد سرویس بهداشتی و غیره باشند، سعی می کنیم درخواست فضای اضافی یا تعمیرات آپارتمانی برای آن را داشته باشیم. کمک.

کدام دسته از مشتریان از خدمات مسکن و ساختمان رایگان برخوردار نیستند؟

وی با اشاره به اینکه خانواده های مددجویان کمیته امداد بسیار متنوع هستند، گفت: از این رو در دستورالعمل پذیرش خدمات اشتغال و مسکن، شرایط واجد شرایط بودن گروه ها در نظر گرفته شده است. پرسشنامه اطلاعات خانوار در کار ساخت و ساز گنجانده نشده است. متقاضیانی که کمتر از یک سال سابقه مراقبت دارند مشمول خدمات ساخت و خرید مسکن نمی شوند. سازندگانی که به عنوان خدمات انفرادی برای خدمات ویژه ثبت نام می‌شوند و اساساً نماینده چیزی جز گروه معیشتی نیستند، مشمول خدمات ساخت و خرید نمی‌شوند.

مدیرکل تامین مسکن و امور مهندسی ساخت و ساز کمیته امداد هدف گذاری شده در سال جاری را ساخت 50 هزار واحد مسکونی برای مشمولان عنوان کرد و گفت: تاکنون 21 هزار واحد مسکونی ساخته شده است. 6000 واحد مسکونی در مراحل پایانی بهره برداری قرار دارد و 80 درصد ساخت 3000 واحد مسکونی انجام شده است.

جزئیات ثبت آپارتمان رایگان

مدیرکل تامین مسکن و امور مهندسی ساخت و ساز کمیته امداد در بخشی دیگر از این جلسه با بیان اینکه در روستاها مددجوی بدون مسکن نداریم، اظهار داشت: به احتمال زیاد در سال آینده رویکرد از روستایی به شهری تغییر خواهد کرد زیرا ما یک گروه هدف قابل توجه در شهرها داریم.

توکلی گفت: طبق قولی که داده بودیم، عملاً فاز عملیاتی 50 هزار واحد مسکونی آغاز شده است که برخی از بخش‌های آن کمتر از 80 درصد فاز ساخت و بخش‌هایی از آن بیش از 80 درصد کار ساخت را به پایان رسانده است. “

به گفته توکلی، مبلغ پیش بینی شده برای خدمات مسکن با مشارکت خیرین در سال جاری 350 میلیارد تومان است.

وی همچنین گفت: در استان های خراسان شمالی، خراسان رضوی، سیستان بلوچستان، خوزستان، فارس و گلستان حجم بیشتری از خروجی ساخت مسکن روستایی داشتیم.

مدیر کل تامین مسکن و مهندسی ساخت و ساز کمیته امداد در بخشی دیگر از این نشست به ساخت مسکن در حوزه شهری اشاره کرد و گفت: ساخت و ساز مسکن شهری تابع برنامه های دولت است و در حال حاضر دولت اقدام به اجرای طرح ملی کرده است. طرح نهضت ساخت و ساز مسکن و مشتریان کمیته امداد نیز بر اساس آن رویه را در این طرح ثبت نام می کنند، اما بر اساس سازوکار اساسی نهضت ملی مسکن، ممکن است مشتریان و جامعه هدف مشابه مددجویان ما به راحتی نتوانند از امکانات این طرح استفاده کنید.

توکلی با بیان اینکه لازم است نهادهای حمایتی امتیازات ویژه را پیگیری کنند تا دولت ها گروه هدف مشتریان را ببینند، گفت: اقدامات پیگیری انجام شده و بخش هایی از پیشنهادات تاکنون اجرایی شده است. یکی یکی از موضوعاتی که ریاست جمهوری اعلام کرد این بود که در قالب ششمین مصوبه شورای عالی مسکن به استان ها ابلاغ شد که عشر اول، دوم، سوم و چهارم برای تامین آنها متعلق به وزارت راه باشد. و شهرسازی و سازمان ملی زمین و مسکن زمین را در اختیار توسعه دهندگان قرار می دهد و غرامت پرداخت می کند و این شرایط خوبی را ایجاد کرده است، اما از نظر عملیاتی با این نقطه شیرین فاصله دارد. این مصوبه 400 میلیون تومان برای دهک های اول و دوم و 300 میلیون تومان برای دهک های سوم و چهارم اختصاص داد.

وی همچنین گفت: تصمیم دیگر اولویت دادن به تسهیلات بانکی برای این دسته از افراد بود. میزان سرانه تسهیلات یارانه ای مسکن بسته به بودجه سرانه متفاوت است، اما به طور میانگین سرانه غیر یارانه ای کمیته امداد 150 میلیون تومان و مسکن 50 میلیون تومان است.

توکلی با تشریح نحوه جلوگیری از هدر رفت تاسیسات مسکونی تصریح کرد: کنترل های سیستمی برای تمامی تاسیسات در نظر گرفته شده و تسهیلات متناسب با پیشرفت کارها خواهد بود و اولین پرداخت پس از صدور پروانه ساختمان انجام می شود. همچنین امسال برای 40 هزار واحد مسکونی مشتریان تعمیرات پیش بینی شده است که از این تعداد 27 هزار و 800 واحد تکمیل و 12 هزار واحد در حال انجام است.

شروع ثبت نام رایگان آپارتمان

عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات در ادامه توضیح داد: وام مسکن صرفا تامین مالی موقت مسکن است و با توجه به نرخ بالای این نوع تسهیلات پاسخگوی نیاز واقعی مردم نیست. پرداخت ماهانه 6 تا 10 میلیون اقساط وام در هر دوره همچنان بار سنگینی بر دوش مردم خواهد گذاشت. با وجود این شرایط، مردم برای یافتن مسکن مورد نیاز خود به سختی دست و پنجه نرم می کنند و تمام امیدها و رویاهایشان بر باد می رود.

محبی تاکید کرد: دولت باید بر اشتغال و توانمندسازی تمرکز کند و در این راستا برنامه ریزی دقیق و اصولی ارائه دهد. تعیین تدریجی اقساط وام نیز می تواند راه حل مناسب و مطلوبی در این زمینه باشد.

وی در ادامه اذعان داشت: در اولین قدم ها باید پرداخت های جزئی انجام شود تا فشار زیادی به متقاضی وارد نشود. افزایش تدریجی این نرخ ها می تواند گزینه خوبی هم برای متقاضیان و هم برای بانک ها باشد.

نماینده مردم سبزوار در مجلس اضافه کرد: باید با واگذاری زمین بلاعوض و کاهش قیمت ملک، مردم را امیدوار کنیم و از نگرانی آنها بکاهیم. خوشبختانه خبرهای خوبی در خصوص اعطای زمین بلاعوض به برخی خانواده ها به گوش می رسد که آن را به فال نیک می گیرم و امیدوارم دولت اراده جدی و واقعی در این زمینه داشته باشد.

محبی در پایان افزود: البته حق انتقال درآمد نباید لحاظ شود تا فرصت طلبان و سوداگران از این امتیاز دولتی سوء استفاده نکنند. این سوالات نکات مهمی است که باید در طرح ملی مسکن مورد توجه قرار گیرد.