به گزارش پی ام آپ، علی کریمی در نشست خبری امروز در حاشیه نمایشگاه صنعت ساختمان، صدور پایان کار ساختمانی را منوط به صدور سند ملکی و فنی و همچنین پروانه ساخت دانست. به ارائه مجری ذیصلاح گفت: سند فنی و ملکی بر اساس مراحل پیشرفت فیزیکی ساختمان در حال تکمیل است که هنوز اجرا نشده است و از طرفی ساختمانی بدون مجری ذیصلاح در حال ساخت است. ، و این مشکل مشکلاتی را ایجاد کرده است، لذا سازمان نظام مهندسی آمادگی دارد مجری ذیصلاح را معرفی کند.
وی افزود: در خصوص صرفه جویی در مصرف انرژی در ساختمان ها در سال های اخیر مبحث 19 مورد بررسی قرار گرفت و ساختمان ها از نظر بهره وری انرژی به دسته های مختلفی تقسیم می شوند و اصرار داریم که مبحث 19 برای صدور گواهی پایان کار برای ساختمان ها بر اساس برچسب انرژی اجرا شود. این اقدام با همکاری شهرداری ها به زودی اجرایی می شود.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با بیان اینکه علیرغم همه پیشرفت ها صرفه جویی در مصرف انرژی، افزایش عمر و صنعتی شدن محقق نشده است، یادآور شد: اخیرا رئیس مجلس اعلام کرد که بیش از 100 میلیارد دلار انرژی داریم. زباله در صنعت ساخت و ساز و حمل و نقل بنابراین لازم است در کنار معرفی فناوری های روز، کارگاه هایی نیز برگزار شود تا دست اندرکاران صنعت ساختمان با این موضوعات در زمینه نگهداری ساختمان و صرفه جویی در مصرف انرژی آشنا شوند.
کریمی درباره هزینه ساخت مسکن و هزینه خدمات مهندسی گفت: طبق برنامه و سازمان بودجه هزینه ساخت یک مترمربع ساختمان با احتساب تعدیلات 5 تا 7 میلیون تومان است که این ارقام غیرواقعی. و ارقام بسیار بالاتر از این است. بنابراین بر اساس استعلام از انجمن انبوه سازان مبنی بر اینکه هزینه های اعلام شده از سوی این انجمن مشمول ساخت بناهای مجلل نمی شود، حداقل هزینه ساخت هر متر مربع بنا ۱۲ میلیون تومان اعلام شد. این رقم برای ساخت ساختمان نهضت ملی مسکن حدود 8 میلیون تومان است. هزینه خدمات مهندسی بر اساس تعدیل سالیانه توسط سازمان برنامه و بودجه تعیین می شود و سازمان نظام مهندسی در این مورد تصمیم گیری نمی کند.
اجرای موضوع 19 اتلاف انرژی را کاهش می دهد
همچنین رئیس مرکز تحقیقات مسکن و شهرسازی در این نشست گفت: با اجرای بند 19 مقررات ملی ساختمان شاهد کاهش چشمگیر هدررفت انرژی در کشور خواهیم بود.
دلفانی گفت: پس انداز چند مرحله دارد و متاسفانه در کشور به این مقوله توجهی نمی شود. در حالی که اولین قدم در حوزه مهندسی رعایت بند 19 است که در طراحی ساختمان باید به آن توجه شود.
وی با بیان اینکه سطح دوم مربوط به فیزیک ساختمان است و در مبحث دوم ساختمان تاکید ویژه ای بر این مبحث شده است، گفت: تاسیسات در زمینه ساخت و ساز نکته بسیار مهم و دقیقی است اما متاسفانه با وجود تمام موارد نوآوری در زمینه امکانات، امکان تست در این زمینه.
دلفانی ادامه داد: کنترل و ارزیابی در حوزه تاسیسات ساختمانی بسیار حائز اهمیت است و با وجود تمام مشکلاتی که در این زمینه وجود دارد، اتلاف انرژی که از سال 75 در حوزه ساخت و ساز وجود دارد.
رئیس مرکز تحقیقات مسکن و شهرسازی بیشترین مصرف انرژی در کشور را در حوزه انرژی ساختمان ها دانست و گفت: باید بتوان بر تمامی مراحل ساخت و ساز نظارت کرد و قوانین را اجرا کرد.
دلفانی گفت: قوانین مهندسی بسیار دقیق است و هر 4 سال یکبار بازنگری می شود.
لوله های جدید در نهضت مسکن ملی استفاده می شود
علی جنتی کارشناس مسکن نیز در این نشست اظهار داشت: در بحث لوله های تک و سه لایه که تاسیسات ساختمانی است، مصالح جدید در نهضت مسکن ملی استفاده می شود که هزینه ساخت مسکن را 20 به کاهش داده است. 25 درصد
به گفته این کارشناس مسکن، با استفاده از تاسیسات نوساز شاهد صرفه جویی 50 درصدی در مصرف انرژی خواهیم بود.
جنتی تصریح کرد: هنوز در زمینه تولید لوله و تاسیسات ساخت با برندهای ترکیه همکاری نکرده ایم. بنابراین شرکت ها مواد را از کارخانه های ایرانی خریداری می کنند اما با نام های تجاری خارجی و ترکیه ای به فروش می رسانند.
این کارشناس مسکن با بیان اینکه استفاده از لوله کشی و یراق آلات ساخت و ساز با کیفیت نقش بسیار مهمی در افزایش طول عمر ساختمان ها دارد، گفت: در این شرایط استفاده از ظرفیت های تولید خانگی با کیفیت باید در برنامه زمان بندی قرار گیرد.
وی تاکید کرد: لازم است در حوزه ساخت و ساز مسکن در استفاده از تجهیزات با کیفیت در این زمینه به ویژه در پروژه های نهضت ملی مسکن گام های موثری برداشته شود.