به گزارش پی ام آپ آن طور که مشاوران املاک در شهر جدید پردیس می گویند، از ابتدای برخورد با مشاوران املاک متخلف در پردیس، قیمت آپارتمان در این شهر بین 500 تا 800 میلیون تومان کاهش یافته است.
نوسان قیمت مسکن در تهران و پردیس از اواخر سال گذشته آغاز شد و تا اردیبهشت ماه سال جاری ادامه داشت. قیمت های تبلیغاتی آنقدر بالا بود که حتی برخی از فعالان بازار محل اقامت آنها نگران ترکیدن این حباب بودند.
بررسی ها نشان می دهد که دو برنامه دولت مبتنی بر سهام مالیات خانه های خالی از شهریور ماه سال جاری و تعطیلی دفاتر املاک متخلف که از ابتدای خرداد ماه آغاز شد، منجر به کاهش قیمت مسکن های عرضه شده در پردیس شد.
البته مشاوران املاک می گویند حباب نرخ پیشنهادی در ماه های اخیر که توسط دلالان و سرمایه گذاران ایجاد شده است، در واقع نوعی پیشخور کردن رشد قیمت است.درگیریهای اخیر با افرادی که بهطور مصنوعی قیمتها را افزایش میدهند، بهانهای برای تخلیه حباب قیمتی است، اما واقعیت این است که بازار دیگر کشش افزایش قیمت نداشت.
در حال حاضر تمامی سرمایهگذاران از بازار مسکن پردیس عقبنشینی کردهاند و خریداران مصرفی نیز حضور پررنگی ندارند. البته نرخ های پیشنهادی که در حال حاضر ارائه می شود منطق خاصی ندارد. به عنوان مثال قیمت دو واحد تقریباً یکسان در یک فاز در یک طبقه گاهی بین 200 تا 300 میلیون تومان اختلاف دارد.