در حال حاضر، تسهیلات ودیعه مسکن به ارزش ۲۰۰ میلیون تومان تحت عنوان طرح اجاره بهای املاک مسکونی توسط مجلس تصویب شده است و در انتظار تأیید شورای نگهبان قرار دارد. در صورتی که شورا این تصویب را تأیید کند، تسهیلات به مرحله ابلاغ خواهد رسید.
به گزارش پی ام آپ، سقف فوقانی کمک ودیعه مسکن که در حال حاضر 100 میلیون تومان است، در خرداد 1402 در قالب طرح کنترل بازار زمین، مسکن و اجاره بها توسط شورای اسلامی شهر به 200 میلیون تومان افزایش یافت.
طبیعتاً برای افزایش وام به 200 میلیون تومان لازم است طرح کنترل بازار زمین، مسکن و اجاره املاک مسکونی مصوب مجلس به تصویب شورای نگهبان برسد. در حال حاضر شورای نگهبان به این طرح ایراداتی وارد کرده است که شورای اسلامی 22 مرداد امسال مشکلات را اصلاح کرد.
در صورت تایید شورای نگهبان، بانک ها بر اساس منابع خود در خصوص بازپرداخت وام 200 میلیون تومانی تصمیم گیری کنند. هم اکنون رایزنی هایی از طریق شورای عالی مسکن با استانداران و مدیران کل راهداری و شهرسازی استان ها برای توجیه شبکه بانکی در پرداخت خدمات کمک سپرده مسکن در حال انجام است.
بررسی ها نشان می دهد برخی بانک ها در بازپرداخت وام 100 میلیون تومانی با متقاضیان همکاری نمی کنند. از سوی دیگر طرح کنترل بازار زمین، مسکن و اجاره املاک مسکونی هنوز به تصویب شورای نگهبان نرسیده است و افزایش دو برابری وام اجاره ای نیازمند تصویب این طرح در شورای نگهبان است.
در حال حاضر حداکثر سقف وام اجاره (سپرده مسکن) در تهران 100 میلیون، مراکز استان ها 70 میلیون و سایر شهرستان ها 40 میلیون تومان است و مدت اعطای این اعتبار تا پایان شهریور ماه سال 1402 تمدید شد، اعتبار پیش بینی شده برای این نوع وام ها در سال جاری 40 هزار میلیارد تومان بود که احتمالا طبق قانون جدید افزایش خواهد یافت.