به گزارش پی ام آپ، بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی نهضت ملی مسکن در حال حاضر یک میلیون و 321 هزار و 749 واحد مسکونی در حال ساخت است و روند ساخت و ساز به سرعت در حال پیشرفت است.
191 هزار و 945 واحد مسکونی در قالب اجاره زمین 99 ساله انفرادی و گروهی به متقاضیان تحویل داده شده است، 541 هزار و 64 واحد مسکونی نیز در قالب طرح های حمایتی موثر در قالب انبوه سازی در حال ساخت است، همچنین در واحدهای مسکونی نیروهای مسلح، بافت های فرسوده شهری، مالکان شهری و روستایی 124 هزار و 908 واحد، 123 هزار و 948 واحد، 95 هزار و 578 واحد و 244 هزار و 306 واحد مسکونی در حال ساخت است.
تحویل 400000 قطعه زمین در سال 1402
وزارت راه و شهرسازی بر اساس طرح واگذاری زمین در سال 1402، واگذاری انفرادی و جمعی حداقل 400 هزار ملک در 31 استان کشور را هدف خود قرار داده است.
بر اساس این آمار، هم اکنون 30 هزار و 671 پروژه در بخش بافت فرسوده شهری متشکل از 123 هزار و 948 واحد مسکونی در دست ساخت است که از تسهیلات اشتغالزایی و نهضت ملی مسکن بهره مند می شوند.
* سیستم بانکی به پرداخت وام مسکن توجهی نمی کند
بر اساس آمارهای مذکور، سیستم بانکی از ابتدای ابلاغ قانون افزایش تولید مسکن باید 20 درصد تسهیلات ساخت مسکن را پرداخت می کرد. بر این اساس در سال اول و دوم پس از تصویب قانون، در مجموع باید 818 میلیارد تومان تسهیلات به بخش ساخت و ساز پرداخت می شد، اما آمارها نشان می دهد که تنها 127.7 میلیارد تومان تاسیسات توسط بخش ساخت و ساز پرداخت شده است. سیستم بانکی
به عبارت دیگر کمتر از 18.2 درصد از تعهدات نظام بانکی در این موضوع اجرا شده و 81.8 درصد از تعهدات بر اساس قانون انجام نشده است. به استثنای بانک مسکن، بانک ملت، بانک تجارت و بانک سپه، سایر بانک ها کمتر از 10 درصد از تعهدات مربوط به تسهیلات ساخت مسکن را اجرا کردند.
* تاکید رئیس جمهور بر تسریع در نهضت ملی مسکن
نهضت ملی مسکن یکی از مهم ترین پروژه های دولت سیزدهم به شمار می رود و رئیس جمهور نیز در بیانیه های متعدد بر پایبندی دولت به اجرای این قانون تاکید کرده است.
احمد قدسی در این خصوص در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس بر لزوم هدایت اعتبارات بانکی به سمت فعالیت های تولیدی تاکید کرد و اظهار داشت: کانال کشی اعتبار جایگاه مهمی در چارچوب امور اقتصادی کشور دارد. زیرا مهمترین بازیگرانی که در حال حاضر از منابعی که در اقتصاد تخصیص می دهند استفاده می کنند، بانک های تجاری هستند.
وی افزود: بانک ها پول می آفرینند و با آن پول سازی منابع خود را تخصیص می دهند. اما به دلیل رفتار ریسک گریز خود، تمایل به تسهیل بخش هایی دارند که دارایی اصلی وجود دارد، در حالی که رشد اقتصاد به شکل گیری مهارت های جدید، صنایع جدید و زیرساخت های جدید در اقتصاد و توسعه فناوری های جدید بستگی دارد. . .
این کارشناس اقتصاد پولی و بانکی ادامه داد: وقتی بانک ها به این بخش ها اعتبار نمی دهند، طبیعی است که اقتصاد وارد رکود می شود و با مشکلات زیادی مواجه می شود. بنابراین نیاز به مدیریت اعتبار از اینجا مشخص می شود.
* بانک ها در پرداخت تسهیلات به بخش تولیدی موفق نبودند
قدسی افزود: هدف از مدیریت اعتبار این نیست که مجموعه ای از تسهیلات اعتباری را تحمیل کنیم و بگوییم بانک ها به این بخش ها وام می دهند. مدیریت اعتبار را می توان در قالب تجدید ساختار بانکی احیا کرد، یعنی ساختار بانک را تغییر دهیم و از این ساختار به ساختاری تبدیل کنیم که خلق پول غیرمتمرکز باشد و قدرت آن بین تعداد زیادی از بانک های تولیدکننده توزیع شود. فعالیتها در تمام نقاط کشور، تأمین مالی، انتشار یا مشوقهایی برای تشویق بانکها برای ورود به بحث اولویت ملی باشد.
وی با احراز صلاحیت عملکرد بانک ها در عدم موفقیت در بازپرداخت وام های خرد به مردم، افزود: بانک های بزرگ تمایل دارند به شرکت های بزرگ وام دهند و کمتر درگیر وام های خرد هستند. در واقع وقتی حجم قابل توجهی از منابع در دست یک بانک بزرگ وجود دارد، افرادی که این بانک را اداره میکنند ترجیح میدهند آن را به تعدادی وامهای کلان تقسیم کنند تا راحتتر مدیریت کنند.