از بسته پشتیبانی دولت رونمایی شده است ، اما به نظر می رسد یک لذت واقعی است. با این حال ، اقدامات انجام شده در این بسته اقدامات زیادی نبود و دولت همچنان برای حل کار و انجام وظایف حقوقی اصلی خود مانند برنامه هفتم و قانون قانون برای قوانین مسکن ، اقدامات لازم را انجام داد. متأسفانه بیشتر خواهد بود.
در دولت و در پارلمان قبلی ، بسته پشتیبانی از نگهداری برای غواصی به تصویب رسید و بانک ها مجبور بودند 2 ٪ از امکانات خود را به مشکل مهم مسکونی اختصاص دهند. اما سرانجام ، با وجود تعهدات قانونی و ضمانت های اجرایی قوی ، به بانک ها دو درصد از تکالیف خود و پنج موسسه پرداخت می شد.
به نظر می رسد که به دلیل عدم پرداخت وام از طریق بانک ها ، فقط باید با سود 2 ٪ دولت این کار را انجام دهد و متأسفانه تعدادی از اقدامات چشمگیر را که مورد انتقاد قرار می گیرد ، انجام داد.
از طرف دیگر ، ما با یک تاریخچه زندگی حمایتی روبرو هستیم که با ساخت خانه های 2 متری که لانه واقعی هستند ، به مردم توهین می کند.
به طور کلی ، این بسته پشتیبانی ، که دولت به آن اشاره می کند ، همان لانه های 5 متری است و متأسفانه می بینیم که دولت با وجود این پرش شدید قیمت و قیمت املاک و مستغلات و موقعیت دولت ، به قوانینی مانند ماده 6 سازمان بازار زمین ، قیمت ها یا قیمت گذاری اشاره نکرده است.
در کشوری مانند آلمان که یکی این یکی از پیشرفته ترین بازارهای املاک و مستغلات در جهان ، تا سه ماه اجاره است که باید در پایان قرارداد به مستاجر بازگردانده شود.
اما در ایران ، یک فاجعه بیشتر از اجاره است. مستاجر ایرانی باید هر دو ستون فقرات را اجاره کند ، افزایش یابد ، وام خود را هر سال به روز کند و وام ها و علایق ناعادلانه را بپردازد.
واریز در اکثر کشورهای جهان ضمانت می کند که اگر مستاجر از اموال امتناع کند یا همزمان باشد ، مستاجر با تصمیم دادگاه مصادره می شود. اما در ایران در یک فرآیند کاملاً اشتباه ، سپرده بخشی از اجاره است. مستاجران ما در هر دو وام و اجاره درگیر هستند. با افزایش شدید و فزاینده قیمت املاک و مستغلات از یک سو ، کاهش ارزش ارز ملی از طرف دیگر و مزایای تسهیلات شما برای جبران این دو باید بپردازید.
در ایران ، مستاجران به عنوان وام و زمان صفر در یک روش کاملاً اشتباه محاسبه می شوند که هر سال با حدود 2 ٪ از ارزش و قدرت خرید مستاجران به دلیل تورم دو رقمی از بین می رود. از 1 تا 2 سال 2 ، حدود 2 ٪ از عملکرد خرید و ارزش مستاجران از بین رفته است و ارزش مستاجران از بین رفته و گم شده است یکی یکی از اصلی ترین دلایل بدبختی و بدبختی مستاجران ایرانی ، سوء استفاده از وام و اجاره است.
تعدادی از وام ها و معاملات اجاره ای در ایران کلاهبرداری و با دو و چند شاخص به نفع برخی از مالکان غیرقابل انکار در تاریخ ایران هستند و کاملاً به نفع شکارچیان هستند. این تنها در شش ماه گذشته پس از تأسیس دولت چهاردهمین بیش از 5 ٪ از ارزش وام مسکن در برابر ارزهای معتبر مانند دلار تأسیس شد.
وام های مسکن عمدتاً برای تعمیق بحران املاک و مستغلات و کمک به مستاجران و به طور کلی اجازه می دهد ، اما پرداخت نمی کنند. برخی در ایران به جای وام و اجاره بها ، خون می گیرند و به جای اجاره سه ماهه ، ده و صدها بار خواستار می شوند.
در ایران ، جابجایی مستاجر هنوز حق صاحبخانه است ، در حالی که در دنیای فعلی مستاجران قانون مهم است و قانون موظف است از جامعه حمایت کند. در دنیای امروز ، فقط قانون یا جنگ می تواند مستاجران را وادار به حرکت کند. اما در ایران ، مستاجر مجبور است هر زمان که بخواهد اموال را تخلیه کند ، و هزینه تصمیم ظالمانه توسط صاحبخانه باید به مستاجر همه بپردازد.
دولت به دنبال کار با بسته های پشتیبانی دراماتیک است. اگر تنها یکی از مهمترین مشکلات بازار مسکن حل شود ، بسته پشتیبانی دولت با ارزش است. اما یک عمل مؤثر را دریغ کنید.
کارشناس بازار املاک و مستغلات
21212