بازار املاک و مستغلات سال ششم را با ویژگی اصلی امسال ، رکود تورمی به پایان رساند. رکود اقتصادی که حتی در ماه ها دی وت بهمن (در حقیقت ، شلوغ ترین ترتیب شرکت های مسکن و مشاوران املاک و مستغلات شکسته نشده است و با وجود افزایش نقل و انتقالات عمومی به شرکت ها ، ما هیچ رونق در فروشگاه ها نداشتیم.
در همین راستا ، داوود بیگلین ، اولین رئیس اتحادیه مشورتی املاک و مستغلات تهران ، گفت: ایرنا: فروردین ماه بازار فروش ملک را می بیند ، با این حال ، تولید اجاره و تعامل و توافق نامه های صاحبان و مستاجران به تصمیمات شورای عالی مسکن بستگی دارد.
وی گفت: اگرچه بازار منتظر جلسه است ، اما در راه است.
در اسفند ماهانه ما شاهد پیش بینی بسته وزارت خیابان و توسعه شهری برای مستاجران بودیم که قابل تحسین است زیرا این رویداد در ماه های سالهای اخیر است. اردیبهشت ماه وت خرداد اما این بار آنها قبل از اینکه ما با مشکلات محاصره شویم ، مشکلات را حل کردند.
در همین راستا ، پیشنهادات و پیشنهادات در شورای مسکن Hohe ارائه شده است. امید است که از طریق نگرش شورای مسکن عالی قبل از پایان سال مجوزهای خوبی به نفع گروههای هدف داشته باشیم.
پیش از این ، وام های وام مسکن به مردم منتقل می شد ، اما از نظر ظرفیت بودجه طبقه بندی نشده بودند و تسهیلات و نرخ بهره آن فرقی نمی کرد. بر این اساس ، امکانات نتوانستند به اهداف و پشتیبانی از گروه های هدف دست یابند. اما بسته جدید در نظر گرفته شده است.
Beiheljad همچنان پیدا کرد: در چند ماه گذشته ، قیمت بسیاری از عوامل مؤثر بر تولید آپارتمان ها. خواه دولت باشد یا به صورت خصوصی افزایش می یابد. به عنوان مثال ، هزینه های ادارات در پایان سال گذشته افزایش یافت و در ابتدای سال جدید قیمت های بالاتری را برای مصالح ساختمانی مشاهده می کنیم.
وی گفت: سایر عوامل و به ویژه بازارهای سرمایه گذاری موازی (مانند طلا ، سکه ، ارز و غیره) نیز می توانند در بازار املاک و مستغلات تأثیر بگذارند. ما باید صبر کنیم تا این بازارها به ثبات نسبی برسند و سپس ببینیم که قیمت ها بر آپارتمان چه تاثیری دارد.
قیمت های منتشر شده در تبلیغات نباید معیار عمل باشد
این اتحادیه از آن دسته از متخصصانی که قیمت های منتشر شده در تبلیغات را انجام می دهند ، انتقاد کرد و گفت: “این بسیار اشتباه است و نمی توان آن را به این تعداد اشاره کرد ؛ زیرا این خوش طعم است و با واقعیت مطابقت ندارد.
وی بر قیمت های واقعی تأکید کرد. این تعرفه های ثبت شده در قراردادها است و اکوسیستم بازار املاک و مستغلات ایران به گونه ای تعیین می شود که مشاوران در زمینه واقعی و متخصص جایزه می گیرند.
معاون اول رئیس اتحادیه مشورتی املاک و مستغلات تهران تأکید کرد: یک بستر جامع مبتنی بر سیستم عامل های جدید پیمانکاری باید در سایر کشورها تهیه شود. این نشان می دهد که این ملک با چه قیمتی معامله شده است ، که اکنون در دسترس است و قیمت آن تغییر می کند. در غیر این صورت هر سال وضعیت بدتری خواهیم دید.
وی گفت: “فعالان این کلاس باید دارای مجوز ، شناسایی و انجام کار شناسایی و حرفه ای باشند.” در همین راستا ، ما همچنین باید از سیستم بازرسی سنتی و کاغذی اتحادیه دور شویم و به سیستم الکترونیکی برویم.
۲۲۳۲۲۵