افزایش هزینه ساخت ساختمان در سال 1402! /اعلام قیمت ها براساس شاخص های تعدیل کار ساختمانی!

افزایش ۱۰ درصدی در هزینه ساخت خانه‌ها در سال ۱۴۰۲ اعلام شده است. این افزایش در ۷ گروه ساختمانی مختلف رخ داده، به طوری که هزینه‌ها از ۳۸ درصد به ۴۸ درصد افزایش یافته است.

به گزارش پی ام آپ، بر اساس اعلام سازمان نظام مهندسی ساختمان، هزینه ساخت هر مترمربع ساختمان برای سال 1402 با اعمال شاخص های تعدیل کار ساختمانی اعلام شده توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان، مدیریت و برنامه ریزی کشور محاسبه شد.

حمزه شکیب، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور اسفند ماه 1400 هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان را در سال 1401 اعلام کرد. بر این اساس قیمت تمام شده ساختمان های 1 و 2 طبقه متری 3.6 میلیون تومان، ساختمان های 3-5 طبقه 4.2 میلیون تومان، 6 و ساختمان های 7 طبقه 4.8 میلیون تومان و ساختمان های 8 تا 10 متری 5.4 میلیون تومان، 11 و 12 طبقه 6 میلیون تومان، ساختمان های 13 تا 15 طبقه 6.6 میلیون تومان و ساختمان های 16 طبقه یا قیمت بیشتر 7.2 میلیون تومان.

این در حالی است که هزینه ساخت ساختمان در گروه های ساختمانی در سال 1402 بین 38 تا 48 درصد افزایش یافته است که بر اساس ابلاغیه رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور هزینه گروه های ساختمانی از 1 و 2 طبقه به ازای هر متر مربع 5.3 است. میلیون تومان (47 درصد افزایش نسبت به سال 1401)، از طبقه 3 تا 5 6.2 میلیون تومان (47.6 درصد افزایش)، 6 و 7 7.1 میلیون تومان (47.9 درصد افزایش)، 8 تا 10 طبقه 8 میلیون تومان (48.1 درصد افزایش) است. افزایش نسبت به سال 1401، طبقه 11 و 12 8.9 میلیون تومان (48.3 درصد)، طبقات 13 تا 15 9.8 میلیون تومان (48.4 درصد افزایش نسبت به 1401) و 16 طبقه به بالا 10 میلیون تومان (38.8 درصد افزایش درصد) است.

هزینه ساخت خانه در سال 1402 اعلام شد; افزایش از 38 به 48 درصد هزینه ها در 7 گروه ساختمانی

در بخشی از نامه رئیس سازمان نظام مهندسی خطاب به روسای سازمان نظام مهندسی استان ها آمده است؛

در صورتی که هیأت مدیره دستگاه استان با توجه به شرایط و کیفیت ساخت و ساز پیشنهاد افزایش یا کاهش قیمت های تعیین شده حداکثر تا 25 درصد را بر اساس شماره 3-17 شیوه نامه بند دوم مقررات ملی ساختمان به هیئت 4 نفره استان ارائه می شود و در صورت عدم ارائه یا کاهش قیمت های اعلام شده ارقام فوق الذکر می باشد.

بر اساس اعلام شاخص های تعدیل نهایی سه ماهه چهارم سال 1401 جدول فوق بر اساس شاخص ها محاسبه و نهایی شده است. بنابراین جدول فوق ملاک تعیین قیمت خدمات مهندسی ساختمان خواهد بود.