بر اساس بررسی‌های فایل‌های اجاره منطقه 4، بیشتر مالکان نرخ‌های پایین‌تری از متوسط منطقه برای اجاره‌بها پیشنهاد داده‌اند.
به گزارش بازتاب آنلاین به نقل از اکو ایران، منطقه 4 در شمال شرق تهران واقع شده و از شمال به رشته کوه البرز و منطقه یک و از جنوب به خیابان رسالت همسایه است.
بررسی های اکوایران از سوابق رهن و اجاره در این منطقه نشان می دهد که صاحبان خانه در این منطقه، رهن و اجاره ملک خود را به قیمت متوسط منطقه یا کمتر از آن تعیین کرده اند. زیرا تعداد فایل های سبز (زیر قیمت متوسط منطقه) و فایل های مشکی (در محدوده میانگین قیمت منطقه) از تعداد فایل های قرمز (بالاتر از میانگین قیمت منطقه) بیشتر است.
در محله شمیرانو با توجه به بافت قدیمی و قراردادی بودن خانه ها، می توانید فایل های بیشتری را پیدا کنید که با بودجه کمتر از 100 میلیون شات می توان آنها را رهن کرد. مبلغ رهن خانه به متراژ 60 در 70 متر مربع در منطقه 4 بین 50 میلیون تا یک میلیارد تومان است. مبلغ اجاره بسته به میزان رهن و موقعیت و بافت ساختمان متفاوت است.
در محله تهران پارس مجموع رهن واحدی به مساحت 65 متر مربع و 19 سال عمر ساخت 450 میلیون تومان و رهن کامل واحدی با زیر بنای 70 متر مربع و 11 سال ساخت می باشد. زندگی در محله جشنواره 550 میلیون تومان است.
در فرجام برای واحدی با زیربنای 60 متر مربع و 17 سال عمر ساخت کل 380 میلیون تومان رهن و در محله دلاوران برای یک واحد 65 متری با 7 سال عمر ساخت 300 میلیون رهن اوراق قرضه و 3 میلیون و ماهانه 700 هزار تومان اجاره تعیین شده است.