این در حالی است که مسئولان وزارت راه و شهرسازی از صدور مجوز برای آپارتمان های 25 متری در چند مرحله خودداری کرده اند. مدیرعامل اتحادیه تعاونی های ساختمانی گفت: این واحدها تا 48 ماه آینده تحویل می شود.
به گزارش تسنیم، طرح ساخت خانه 25 متری در ایران که با هدف تامین مسکن ارزان قیمت برای اقشار کم درآمد مطرح شد، با انتقادات گسترده مسئولان و کارشناسان مواجه شد. بسیاری بر این باورند که این واحدها با فرهنگ اسلامی ایرانی ناسازگار بوده و می تواند منجر به تضعیف نهاد خانواده و افزایش معضلات اجتماعی شود. وزارت راه و شهرسازی نیز با رد این طرح اعلام کرده است که مجوز ساخت واحدهای 25 متری را نمی دهد.
متولی این طرح هم اکنون 10 نفر است شهریور 1403 طی مراسمی در ماهدشت کرج کلنگ ساخت 3300 واحد 25 متری لغو شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز بلافاصله به این اقدام واکنش نشان داد و تاکید کرد: اخباری مبنی بر اجرای طرح ساخت خانه های کوچک به متراژ 25 مترمربع که تاکنون چندین بار مطرح شده است، منتشر شده است. که وزارت راه و شهرسازی و اداره کل استان در این خصوص اطلاعیه صریحی صادر کرده اند.
محمدرضا صابری با یادآوری اینکه پیش از این نیز مخالفت شدید وزارتخانه و اداره کل راه و شهرسازی استان البرز به صراحت بیان شده بود، افزود: هیچ موافقتی از سوی این وزارتخانه و اداره کل راه و شهرسازی استان البرز برای این موضوع وجود ندارد. ساخت و ساز آپارتمان با متراژ 25 متر مربع هرگز به نمایش گذاشته نشده است و در آینده نیز به نمایش گذاشته نخواهد شد.
وی با بیان اینکه تعریف چنین پروژه ای خارج از ضوابط و چارچوب قانون و اهداف وزارت راه و شهرسازی است، افزود: در ساخت مسکن توجه ویژه ای به حفظ کرامت انسانی مردم می شود. و از این رو تحت هیچ شرایطی این رویکرد را رها نخواهیم کرد.
مدیرکل سابق راه و شهرسازی استان البرز تصریح کرد: تعریف پروژه های مسکن بر اساس ضوابط و استانداردهای تعیین شده از سوی وزارت راه و شهرسازی انجام می شود که شامل حفظ کرامت مردم است. بنابراین طبق قانون برای ساخت واحدهای مسکونی به متراژ 25 مترمربع مجوزی داده نمی شود.
مسکن 25 متری تحت پروانه !
در عین حال حدود چهار ماه از این اظهارنظر صریح مدیرعامل اتحادیه تعاونی های ساختمانی استان تهران می گذرد که در آن آخرین وضعیت ساخت واحدهای 25 متری را تشریح کرد.
وی با یادآوری اینکه در فاز اول 3300 واحد ساخته شد، افزود: دو سال پیش هزینه ساخت یک واحد مسکونی 25 متری بین 20 تا 22 میلیون تومان بود که در ابتدای این فاز به متری 30 میلیون تومان افزایش یافت. سال.
وی تصریح کرد: بر اساس واقعیت های بازار، برآوردها نشان می دهد که ساخت یک واحد مسکونی اقتصادی (آپارتمان 25 متری) متری 40 تا 45 میلیون تومان هزینه دارد.
وی با پیش بینی اینکه با توجه به تاثیر بازار ارز بر نرخ سود، قیمت مسکن به شدت افزایش می یابد، مدعی شد: پروژه مسکن 25 متری اول در مرحله اخذ پروانه ساختمانی است که مدتی طول می کشد. ” 8-10 ماه. در حال حاضر تجهیز کارگاه و مراحل اولیه گودبرداری تکمیل شده است. این واحدها طی 48 ماه آینده تحویل خواهند شد.
با وجود عدم تایید وزارت راه و شهرسازی و اداره کل راه و شهرسازی استان البرز، مشخص نیست ساخت آپارتمان های 25 متری بالغ بر 3300 واحد مسکونی چگونه ادامه خواهد داشت. سوالات زیادی در این زمینه وجود دارد که باید برای شفاف سازی به مسئولان مربوطه اطلاع رسانی شود.
یادآور می شود، مردادماه سال گذشته پس از چندین بار مطرح شدن پوشش 25 متری، وزارت راه و شهرسازی در اطلاعیه ای اعلام کرد: نه تنها وزارت راه و شهرسازی چنین طرحی ارائه نکرده است ، بلکه طرح های خارج از دولت برای خانه های 25 متری تصویب نشده است
نظرات، طرح ها و پیشنهادات مدیران و مسئولان وزارت راه و شهرسازی در خصوص ساخت و ساز مسکن به صورت روزانه در پایگاه خبری این وزارتخانه منتشر می شود و قابل استفاده رسانه ها و شهروندان و هرگونه نظر و طرحی فراتر از دستور است. این وزارتخانه مورد تایید نیست.
دولت همواره در برنامه‌های اجرایی و پروژه‌های در دست اجرا مسکن را در اولویت قرار داده و پس از طی مراحل کارشناسی و فنی از مجاری رسمی، طرح‌ها و پیشنهادات خود را اعلام می‌کند.
اگرچه طرح ساخت واحدهای مسکونی 25 متری با شعار تامین مسکن ارزان قیمت برای اقشار کم درآمد مطرح شد، اما آیا این طرح می تواند راهکاری عملی برای رفع بحران مسکن باشد؟ بسیاری از کارشناسان و مسئولان بر این باورند که این ایده نه تنها نمی تواند بحران مسکن را حل کند، بلکه ممکن است بحران های اجتماعی و فرهنگی جدیدی را به دنبال داشته باشد.
