داود بیگی نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار مهر وی بیان کرد: رکود تورمی در بازار اجاره، خرید و فروش مسکن حاکم است. البته در سایر بازارهای موازی نیز رکود وجود دارد، اما به طور کلی در بازار املاک خرید نمی کنید.
وی افزود: رشد قیمت اجاره بها با توان مالی مستاجران همخوانی ندارد و با توجه به رشد قیمت ها در بازار اجاره، مستاجران دیگر به فکر خرید خانه نیستند، زیرا با مبالغ آنها فاصله زیادی دارد. به عنوان مثال پول رهن برخی آپارتمان ها در تهران همان واحد مسکونی بر اساس قیمت خرید سال های اخیر است.
نایب رئیس اتحادیه املاک به قانون پیش فروش مسکن در سال 90 اشاره کرد و تاکید کرد: قانون پیش فروش مسکن در اوایل دهه 90 تصویب شد و اگر این قانون اجرا می شد، گردش مالی که به این دلیل اتفاق افتاد. این قانون در واقع منجر به تولید مسکن می شود، اما در حال حاضر به دلیل اینکه امکان ثبت پیش نویس قرارداد توسط مشاوران املاک وجود ندارد، قراردادهای مخفی در بین عموم مردم افزایش یافته است که قطعاً چنین نخواهد شد. به نفع مردم است و نه به نفع دولت.
وی یادآور شد: کم کاری بانک در سال های اخیر در زمینه اعطای تسهیلات به مستاجران برای خرید ملک آشکار و مشهود بوده است. از این رو انتظار می رود دولت برای ایفای تعهدات مسکن بر اساس قانون جهش تولید مسکن، بازنگری جدی در عملکرد تسهیلات مسکن بانک ها انجام دهد، زیرا بخش بزرگی از واجدین شرایط مسکن به بانک ها وابسته هستند و از سوی دیگر، از سوی دیگر به بانک ها بستگی دارد. منابع اصلی کشور در اختیار بانک هاست.
بیگی نژاد در پایان گفت: به نظر می رسد طبق سال های اخیر تردد در بازار مسکن در هفته های پایانی سال افزایش پیدا کند چرا که طبق عادت خانوارها تصمیم به خرید ملک یا آپارتمان بزرگتر می گیرند. . در پایان هر سال