آپارتمان های کوچک نیز مانند واحدهای بزرگ از افت قیمت ملک در امان نمانده اند و بررسی ها حکایت از کاهش 20 درصدی قیمت پیشنهادی این واحدها دارد.
به گزارش پی ام آپ، بازار آپارتمان های کوچک به طور معمول از رونق بیشتری نسبت به واحدهای بزرگ برخوردار است. اما در شرایط فعلی که معاملات واحدهای 50 تا 60 متری راکد است، از افت قیمت در امان نبود.
قیمت آپارتمان های 50 متری بسته به محله، موقعیت و امکانات رفاهی متفاوت است. امروز 13 مهر 1402 یک واحد 50 متری با عمر ساخت 17 سال، انبار و آسانسور به قیمت 2 میلیارد و 100 میلیون تومان مناقصه شد.
در محله نواب آپارتمان ۵۰ متری دارای آسانسور و انباری، سال ساخت ۱۳۹۰ به قیمت ۲ میلیارد و ۱۷۰ میلیون تومان برای فروش عرضه شده است.
با توجه به انتظارات برای کاهش بازار مسکن، تعداد فروشندگان افزایش یافته و البته به گفته مشاوران املاک، خریدار در بازار وجود ندارد.
در شرایط کنونی که بازارهای موازی املاک شامل ارز، طلا و بورس به ثبات رسیده است، سناریوهای احتمالی پیش روی بازار مسکن زیر سوال رفته است. با این حال، تجربه نشان می دهد که بازار املاک به طور سنتی با شروع فصل پاییز و پایان فصل جابجایی کاهش می یابد. به گفته کارشناسان، پیش بینی می شود این وضعیت حداقل تا پایان آذرماه ادامه داشته باشد. در سه ماهه پایانی سال، گاهی اوقات عوامل خارجی بر بازار املاک تأثیر می گذارد. اما در صورت تداوم ثبات بازار ارز بعید است در پایان سال با تورم مواجه شویم.
مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در روزهای اخیر گفت: در حال حاضر خبرهای خوبی مبنی بر کاهش قیمت ملک در همه کشورها شنیده می شود و پیش بینی می شود دوباره کاهش یابد و این موضوع تاثیر مستقیمی بر بازار اجاره خواهد داشت.