بر اساس اعلام اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، متقاضیان نهضت ملی مسکن این استان باید تا پایان ماه جاری درآمد خود را به 350 میلیون تومان افزایش دهند.
به گزارش ایسنا، طرح های نهضت ملی مسکن در شهرهای مختلف در حال اجراست. در حال حاضر یک میلیون و 600 هزار متقاضی نهضت ملی مسکن واجد شرایط شناخته شده اند که از این تعداد 800 هزار واحد اجرایی شده، اما حدود 400 هزار واحد دارای قرارداد تسهیلات نشده است.
البته دولت قبل تعداد کل واحدهای در حال ساخت را 2.6 میلیون واحد اعلام کرده بود. این در حالی است که آن طور که مسئولان دولت چهاردهم می گویند تعداد کل متقاضیان واجد شرایط در سراسر کشور یک میلیون و 600 هزار نفر و تعداد واحدهای در حال ساخت 800 هزار نفر است که البته برای 400 هزار نفر تسهیلات بانکی منعقد نشده است.
به نظر می رسد که اکثر 2.6 میلیون واحدی که دولت سیزدهم در نظر گرفته است در مرحله تامین زمین متوقف شده است. در نهایت طبق اعلام دولت قبل در بخش‌های زمین‌های 99 ساله، جوانان جمعیت، آسیب دیدگان، زمین روستایی، مسکن حمایتی، نیروهای مسلح، بافت‌های فرسوده، خودمالکی شهری، مسکن روستایی و مسکن مهر 639000 واحد تکمیل شد.
در استان تهران بر اساس اعلام دولت سیزدهم تعداد کل واحدهای در حال ساخت شرکت ساختمانی، بنیاد مسکن و اداره کل راه و شهرسازی استان تهران 360 هزار واحد است، اما به دلیل عدم وجود بعید است. منابع بانکی و تعداد متقاضیان این تعداد واحد به تدریج افزایش می یابد.
دلیل اصلی تفاوت آمار تامین فضا با آنچه اجرا شده، منابع مالی است نبود زیرساخت لازم است. تحقیقات نشان می دهد که پروژه ها عمدتاً به دلیل عدم مشارکت متقاضیان، عدم پرداخت تسهیلات بانکی و … است. نبود خدمات و شعب سرعت توسعه چندان بالایی ندارند.
عدم تخصیص به موقع منابع منجر به تورم پروژه ها در طول زمان شده است و این مشکل روند اجرا و تکمیل پروژه ها را تحت تاثیر قرار می دهد. متقاضیان معمولاً هر سه ماه یکبار بین 40 تا 50 میلیون تومان واریز می کنند و بسته به پیش پرداخت، وام بانکی نیز ارائه می شود.
وزارت راه و شهرسازی استان تهران چندی پیش با ارسال پیامکی از متقاضیان درخواست کرد تا درآمد خود را به 350 میلیون تومان افزایش دهند. پرداخت اقساطی این دوره 70 میلیون تومان می باشد. در متن این پیامک آمده است: «متقاضی محترم طرح نهضت ملی مسکن، با توجه به آغاز عملیات اجرایی طرح های نهضت ملی مسکن و تسریع در پیشرفت فیزیکی پروژه، لازم است نسبت به تکمیل پروژه های نهضت ملی مسکن مهر اقدام نمایند. پروژه تا 30 اکتبر تا 350 میلیون تومان. 1403 (مبلغ این قسط 70 میلیون تومان است).
این اداره کل در مهرماه امسال از متقاضیان درخواست کرده بود تا مبلغ را به 280 میلیون تومان افزایش دهند. نرخ ماهانه 50 میلیون تومان بود. بر این اساس به نظر می رسد تعداد متقاضیان نهضت ملی مسکن در استان تهران از 50 به 70 میلیون تومان رسیده است.
دولت در نظر دارد طرح نهضت ملی مسکن را برای یک میلیون و 600 هزار متقاضی واجد شرایط این طرح تکمیل کند و طبق اعلام حبیب الله طاهرخانی – معاون مسکن و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی – 400 هزار واحد نیمه تمام با مشکل تسهیلات بانکی به بهره برداری می رسد. در شش ماه آینده تعیین می شود.
