به گزارش مانیبان به نقل از تسنیم، مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران اعلام کرد که برخی از متقاضیان نهضت ملی مسکن حدود یک میلیارد و 100 میلیون تومان کمک مالی کرده اند، اما مشخص نیست که آیا متقاضیانی که دو یا سه سال پیش ثبت نام کرده اند نیز شامل این موضوع می شوند یا خیر. مقدار افزایش قیمت؟
قیمت نهایی واحدهای نهضت ملی مسکن هزینه ساخت یک واحد 75 متری چقدر است؟
در پاییز 1400 و همزمان با آغاز ثبت نام مسکن ملی در دولت سیزدهم، معاونت وزارت راه و شهرسازی میزان اقساط چهارم تا دهم را 40 میلیون تومان اعلام کرد. تعداد اقساط چهار تا پنج قسط خواهد بود. یعنی علاوه بر تسهیلات بانکی، حدود دویست میلیون تومان درآمد داشت.
احتمالا از این صحبت ها خیلی ها در آن زمان در مسکن ملی ثبت نام کردند.
به عنوان یک قاعده کلی، وزارت راه و شهرسازی از تورم اقتصاد ایران در سال های اخیر مطلع است و قیمت اعلام شده باید افزایش قیمت های احتمالی را در نظر بگیرد.
اکنون که سه سال از آن زمان می گذرد، مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران اعلام کرده است که برخی از متقاضیان نهضت ملی مسکن حدود یک میلیارد و 100 میلیون تومان کمک مالی کرده اند (این مبلغ شامل اعتبارات بانکی نمی شود).
سوال اینجاست که آیا متقاضیانی که دو یا سه سال پیش برای مسکن ملی ثبت نام کرده اند نیز مشمول این افزایش قیمت می شوند؟
برخی از متقاضیان که طی سه سال چند صد میلیون تومان سپرده گذاری کرده اند، امروز هیچ اطلاعی از پیشرفت پروژه خود ندارند و معلوم نیست تا چه زمانی افزایش قیمت لحاظ شود.
به عنوان مثال با تحقیقات میدانی فردی که در اواخر دهه 1400 در خانوار سراسری استان تهران (شهر پرند) ثبت نام کرده است تا کنون 320 میلیون تومان در طول سه سال واریز کرده است. احتمالا اگر این فرد به جای پرداخت اقساط اقدام به خرید طلا می کرد، می توانست قسمت قابل توجهی از بودجه خرید خانه در شهر پرند را تامین کند.
حال سوال اینجاست که چرا باید قیمت ساخت خانه را بر اساس نرخ روز فردی که سه سال پیش حقوق خود را پرداخت کرده محاسبه کرد؟
عجیبتر اینکه قیمت مسکن آماده تحویل طرح ملی مسکن پرند در بازار آزاد حدود یک میلیارد تومان است اما دولت فقط یک میلیارد تومان نقد می آورد و پنج وام می گیرد. صد میلیون تومان با سود 23 درصد. یعنی جمعا هزار و ششصد میلیون تومان! و حتی معلوم نیست که همین قیمت افزایش پیدا نکند.
از این نظر، چندین خواسته جدی وجود دارد:
ابتدا مسئولان مربوطه پاسخ دهند این افزایش قیمت دقیقا شامل چه کسانی و چه پروژه هایی می شود؟ اگر این افزایش قیمت شامل متقاضیان سال های گذشته می شود، بر چه اساسی این تصمیم گرفته شده است؟
این مطالبه نیز وجود دارد که با توجه به قول صریح مسئولان برای نزدیک شدن به مسکن ملی در مراحل مختلف (که به عنوان نمونه یکی از جمله موارد ذکر شده در ابتدای متن)، دستگاه قضایی باید وارد عمل شود و مسئولان مربوطه را به دلیل این عهدشکنی و سلب اعتماد افکار عمومی تحریم کند. مسئولیت گذشته چیست و اکنون چیست؟
جالبتر اینکه تا اوایل سال 1403 مکان و نام تقریبی پروژه متقاضی در سایت مسکن ملی درج می شد اما با تغییر دولت این قسمت به طور کامل از پنل ثبت نام کنندگان حذف شد. یعنی متقاضیانی که چند صد میلیون تومبا واریز کرده اند حتی نام و محل پروژه خود را نمی دانند!
با توجه به اظهارات بسیاری از متقاضیان، شماره تماس های داخل سایت مسکن ملی پاسخگو نیست و جالبتر اینکه قسمت اخبار و اطلاعیه های سایت مسکن ملی دفعه قبل شهریور 1401 آپدیت شد!