هیئت داوران «جایزه معمار» در سال 1403 هیچ آپارتمانی را شایسته کسب مقام های اول و دوم در بخش «آپارتمان مسکونی» ندانست و تنها پروژه «هفت آپارتمان فرعی» را برای رتبه سوم انتخاب کرد. اگرچه این آپارتمان رتبه اول را به خود اختصاص نداد، اما در واقع به عنوان بهترین پروژه مسکن ایران در سال جاری انتخاب شد.
به گزارش فرادید؛ طراحی معماری فرعی بازداشتگاه بر اساس شرایط ملکی و ارتباط با همسایگان است. این ساختمان مسکونی دارای سه واحد است: یک آپارتمان در طبقه اول و دو واحد دوبلکس در طبقه دوم و سوم. یکی یکی در جهت شمال و دیگری در جهت جنوب قرار دارد. در طبقه همکف و زیرزمین نیز فضاهای خدماتی و راحتی مانند لابی، سالن بدنسازی، استخر، پارکینگ و انبار وجود دارد.
با توجه به موقعیت مکانی این بنا در مهرشهر کرج که محیطی سرسبز و آرام را ارائه می دهد، طراحی به گونه ای طراحی شده است که ارتباط مناسبی بین ساختمان و طبیعت اطراف ایجاد کند. در نتیجه، ساختمان «سرپرست» دارای حیاط و تراس هایی است که شکل و موقعیت آن تحت تأثیر شرایط اطراف و محله است.
با توجه به شکل خاص ملک (که کاملاً مستطیلی و باریک است) و نیاز به تأمین نور طبیعی و تهویه مناسب، در طراحی از مقررات قرار دادن نورگیر استفاده خلاقانه شده است. در واقع مهمترین ویژگی این آپارتمان موقعیت حیاط مسکونی است که به طور همزمان آن را به نورگیر، فضای استراحت و یک ویژگی غیرمنتظره در مرکز ساختمان تبدیل می کند. این حیاط اندرونی بنا را به دو قسمت بزرگتر و کوچکتر تقسیم می کرد و با یک پل آنها را به هم متصل می کرد.
این حیاط دو طبقه فضای داخلی را به دو قسمت تقسیم می کند: در طبقه اول اتاق های عمومی و خصوصی از هم جدا شده اند و در طبقه دوم نوعی حیاط مرکزی برای واحد مزون شمالی ایجاد شده است. ورود به این حیاط از طریق پله ها و جداکننده اتاق است و این احساس را ایجاد می کند که وارد آپارتمان می شوید اما در واقع وارد حیاط خصوصی می شوید. این امر منجر به تغییری در سلسله مراتب معمول فضاهای زندگی شده است.
نمای شمالی و جنوبی حیاط مرکزی به گونه ای طراحی شده است که می توان برای نمای جنوبی نمای شفاف و باز ایجاد کرد.
