مهر محمد رضا صالیتی ، مدیرعامل بنیاد مسکن ، که به روند پرداخت تسهیلات ساخت و ساز اشاره دارد ، گفت: “همه بانک ها در حال حاضر در روند بایگانی یک قرارداد شرکت می کنند ، اما هیچ آمار دقیقی در مورد تعداد پرونده ها در هر بانک وجود ندارد.” با این حال ، بانک مسکن آن را بهتر از سایر بانک ها کرده و بالاترین پرداخت قراردادها و تسهیلات را دارد ، به طوری که همکاری با بانک سریعتر و سریعتر حرکت می کند.
وی افزود: “هیچ رقم قطعی در حساب شماره 100 وجود ندارد”. هر تعداد از اعتبار دولت بلافاصله به ریال تبدیل می شود. به عنوان مثال ، سال گذشته ما 5 میلیارد دلار اعتبار دولت دریافت کردیم که به سرعت اختصاص داده شد. علاوه بر این ، بخشی از منابع از نیمی از درصد سود بانکی ناشی می شود ، اگرچه کاملاً پرداخت نمی شود. این اعتبارات با حجم پروژه هایی که تعریف کرده ایم قابل مقایسه نیست.
صالبی گفت: بنیاد مسکن از سود شرکتهای خود برای جمع آوری حساب استفاده می کند. در حال حاضر ، حدود 5 واحد در زمینه مسکن شهری آغاز شده است ، بدون اینکه تا به امروز منابع خارج از بنیاد داشته باشد ، و عمدتا از منابع داخلی بنیاد در حال انجام است. ما برنامه ریزی کرده ایم که این شماره را در پایان به پایان برسانیم شهریور برای رسیدن به 6000 واحد ، که به منابع مالی قابل توجهی نیاز دارد. بنابراین ، بودجه 2 میلیارد دلاری در ایالت یا نیم درصد از سود بانکی پاسخ نمی دهد.
مدیر بنیاد مسکن ادامه داد: سال گذشته ما 2 میلیارد تومورهای اعتباری دولتی و حدود 2 میلیارد توموس از نیمی از درصد سود بانکی دریافت کردیم. اکثر منابع این حساب از پایه و اساس شرکت های وابسته به بنیاد است که تقریباً 2 میلیارد تومو است ، اگرچه این مبلغ به طور کامل واریز نشده است. با این حال ، این ارقام معنی دار نیستند. از زمان افتتاح حساب ، بیشتر سپرده ها با مردم بوده اند و اکنون ما دیگر واریز عمومی نداریم. منابع فعلی عمدتاً از بودجه دولت ، سود بنیاد مسکن ، نیم درصد از بانک ها و ذینفعان تأمین می شود. البته ، ذینفعان به طور کلی به صورت تعریف پروژه پرداخت می شوند و ما به همان اندازه که نیکوکاران کمک می کنند انجام می دهیم.
وی گفت: مسئله انحلال بنیاد مسکن در برنامه توسعه ششم و هفتم مطرح نشده است ، بنیاد مسکن نهادی یک شرکت تابعه از دفتر ارشد رهبر است و انحلال آن باید انجام شود و مجلس به تنهایی نمی تواند اقدامات انجام دهد.
صالبی در مورد تأمین زمین برای پروژه های ملی مسکن خاطرنشان کرد: ما برای این پروژه ها کمبود زمین نداریم. هر جا که زمین برای بنیاد در دسترس باشد ، عملیات آغاز می شود و اگر زمین برای پروژه ها نباشد ، بنیاد مسکن وارد نمی شود. به عنوان مثال ، در شهر Hamedan ، 6000 واحد در چندین مرحله از ساخت و ساز به بنیاد منتقل شده است.
مدیر بنیاد مسکن در مورد هزینه ساخت مسکن روستایی گفت: “هزینه ساخت مسکن روستایی متغیر است.” اگر یک واحد 2 متر و یک واحد از طبقه را در نظر بگیریم ، بین 1 تا 2 میلیون دلار در هر متر مربع هزینه دارد. یعنی ساخت واحد مذکور ، به استثنای قیمت زمین ، حدود 1 تا 2 میلیون دلار هزینه خواهد داشت. وام فعلی 5 میلیون دلار تقریباً 2 ٪ از هزینه ساخت یک واحد 2 متر را در بر می گیرد.
وی افزود: “برای آن دسته از متقاضیانی که از وام استفاده می کنند و تحت پوشش آژانس های پشتیبانی مانند رابطه یا کمیته چاه قرار می گیرند ، اقدامات مختلفی صورت گرفته است ؛ ما در صورت عدم امکان تکمیل واحد ، یک تفاهم با آژانس های پشتیبانی برای پرداخت هزینه نجات یا کمیته حسابداری داریم.
صالبی گفت که یارانه های کمیته امدادی به حدود 2 میلیون نفر رسیده است و کل یارانه های یارانه تا 5 میلیون نفر نیز در نظر گرفته شده است.