به گزارش مانیبان؛ ایرج رهبر، رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان در نشست خبری اخیر خود به تحلیل مشکلات موجود پرداخت و نبود وی از همکاری بانک ها و وزارت راه و شهرسازی انتقاد کرد.
رهبری هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران را به 30 میلیون تومان رساند. وی تاکید کرد: بانک مرکزی و بانک های عامل به تعهدات قانونی خود مبنی بر اعطای 20 درصد تسهیلات سالانه طرح های حمایتی عمل نمی کنند. همچنین صندوق ملی مسکن که نقش اساسی در تامین سرمایه این پروژه ها دارد، به تعهدات خود عمل نکرده است. به گزارش رهبر، استان تهران هیچ گونه سودی از این صندوق دریافت نکرده است.
ساخت حداقل 12000 خانه قبل از پایان سال غیرممکن خواهد بود
رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان همچنین از تاثیر مستقیم افزایش قیمت مصالح ساختمانی بر هزینه ها گفت: قیمت میلگردهای آرماتور بین 20 تا 32 هزار تومان افزایش یافته است. این افزایش در کنار کمبود بودجه باعث تاخیر در تکمیل پروژه ها شده است. اگر این وضعیت ادامه پیدا کند، ساخت حداقل 12 هزار خانه تا پایان سال غیرممکن خواهد بود».
وی با انتقاد از عملکرد بانک ملی به عنوان بانک متولی پروژه های تهران گفت: این بانک تاکنون به هیچ یک از تعهدات خود عمل نکرده است. رهبری همچنین از وزارت راه و شهرسازی گلایه کرد و گفت: راهکارهای متعددی از جمله استفاده از پاداش فارغ التحصیلی، ظرفیت بورس و حتی مشارکت خود انبوه سازان در سهم سرمایه ارائه کرده ایم. اما وزیر راه و شهرسازی هنوز جلسه ای برای بررسی این پیشنهادات برگزار نکرده است.
رهبر در پایان با اشاره به شکاف مالی تسهیلات موجود با کل هزینه مسکن گفت: حتی با توجه به وام 550 میلیون تومانی و سهم 250 میلیون تومانی متقاضیان باز هم 700 میلیون تومان فاصله وجود دارد. این خلأ باید از طریق صندوق ملی مسکن یا مشارکت انبوه سازان برای تسریع در روند تحویل واحدها پر شود.
با ادامه روند افزایش هزینه ها و عدم همکاری بانک ها و وزارتخانه، آینده پروژه های نهضت ملی مسکن در تهران با بلاتکلیفی مواجه است.
منبع: Economía 24