یکی یکی از مزایای اخذ وام با سند ملکی، سرعت در وصول آن است، زیرا سند ملکی ضامن معتبری برای ضمانت است. درصد سود وام بستگی به سند ملکی دارد و مدت بازپرداخت این وام در بانک های مختلف متفاوت است. البته نرخ سود وام معمولاً 18 درصد و مدت بازپرداخت حداکثر 5 سال است.
به گفته بانکداران، گرفتن وام با سند مالکیت کار سختی نیست و می توان با ارائه مدارک لازم و رعایت مراحل و شرایط خاص هر بانک، وام دریافت کرد.
یکی یکی از مزایای وام با سند ملکی، سرعت گرفتن آن است، زیرا سند ملکی ضامن معتبر برای ضمانت است.
مبلغ و اقساط وام با سند مالکیت
به طور معمول، بانک به شما وام 50٪ از ارزش ارزیابی شده ملک را پرداخت می کند.
درصد سود وام بستگی به سند ملک دارد و مدت بازپرداخت این وام در بانک های مختلف متفاوت است. البته نرخ سود وام معمولاً 18 درصد و مدت بازپرداخت حداکثر 5 سال است.
شرایط بانک ها برای پرداخت وام با اسناد ملکی
بانک ها معمولا برای بازپرداخت وام با سند شش دانگ شرایط مشترکی دارند که در زیر توضیح می دهیم:
هر فردی که برای دریافت وام با گواهی ملکی اقدام می کند باید دارای رتبه اعتباری بالایی باشد.
فرد متقاضی وام نباید چک های برگشتی و اقساط معوقه داشته باشد.
سند ساختمان مسکونی باید شش دانگ باشد و نشان دهنده اتمام کار باشد.
سند خانه نباید رهن یا ضمانت نامه بانکی باشد.
اولویت با افرادی است که دارای اکانت فعال یا عملکرد بالای حساب می باشند.
متقاضی باید بالای 18 سال سن داشته باشد.
مدارک مورد نیاز جهت اخذ وام با سند مالکیت
برای اخذ وام با سند ملکی باید در هنگام ثبت نام تعدادی مدارک به بانک ارائه شود تا وضعیت سکونت و هویت افراد تایید شود.
مدارک مورد نیاز جهت اخذ وام با سند مالکیت
تصویر تمام صفحات شناسنامه متقاضی
تصویر کارت ملی متقاضی
گواهی اشتغال به کار متقاضی در زمان اعطای معافیت
تعیین میزان حقوق و الزام به کسر دستمزد در صورت عدم پرداخت
تصویر ملک یا سند سرقفلی یا قرارداد اجاره تجاری
تصاویر سند مالکیت در موارد اعطای تسهیلات علیه اماکن ملکی
تصویر کامل اسناد مالکیت ملک
کد معاملاتی ده رقمی
بررسی گارانتی
در صورتی که سن مالک کمتر از 18 سال (اکثریت) باشد، وکیل از طرف متقاضی برای استفاده از تسهیلات بانکی، امضای اسناد مربوطه و دریافت وجوه مربوط به تسهیلات اعطایی می شود.
کپی کلیه اسناد و تعهدات حسابداری و نظارتی از زمان شروع قرارداد تا مرحله سپرده و تسویه، ارزیابی هزینه های انجام شده در نتیجه وام اعطایی بانک.
