برخی از مستاجران یخ زدگی بازار اجاره در اولین ماه فصل زمستان را علیرغم تخفیف های مالکان محکوم می کنند. مستأجری می گوید که دو ماه است که با وجود اینکه قصد داشت به ملک شخصی خود نقل مکان کند، به دلیل عدم رعایت قرارداد و کاهش تعداد مستاجران و بازدیدکنندگان در ملک خود، تاکنون موفق به این کار نشده است. بازار اجاره به دلیل این فصل.
بررسی پلت فرم های رهن و اجاره نیز نشان می دهد که نسبت بین تعداد فایل های سیاه (در محدوده میانگین منطقه) و فایل های سبز (زیر میانگین منطقه) و تعداد پرونده های قرمز (بالاتر از میانگین منطقه) بیشتر است. ظاهراً به دلیل رکود حاکم بر بازار املاک، اکثر مالکان از قیمت اجاره بهای املاک خود عقب نشینی کرده اند، اما با این وجود، بازار اجاره همچنان با چالش هایی مواجه است.
رشد قیمت مسکن و اجاره بها در کشور در آخرین ماه از فصل پاییز امسال کاهش یافت و بررسی ها نشان داد که این کاهش به دلیل کاهش تقاضای فصلی مسکن اجاره ای و همچنین کاهش تورم عمومی است. در این ماه این در حالی است که بازار اجاره بها همچنان با تورم سالانه 38 درصدی مواجه است که باعث فشار مضاعف بر مستاجران شده است.
بر اساس داده های مرکز آمار ایران، در آذر تورم ماهانه اجاره بها 2.4 درصد و تورم نقطه ای 38.2 درصد بوده است. این در حالی است که در آبان تورم ماهانه 3.1 درصد و تورم نقطه ای 39.7 درصد بوده است.
کاهش نرخ رشد اجاره بها در ماه های اخیر ناشی از دو عامل اصلی کم بودن فصل جابجایی و رکود جدی بازار اجاره است.