به گزارش مانیبان؛ سید منصور غیبی خرید و فروش ملک توسط بانک ها را گرانی مسکن در بازار مصرف عنوان کرد و گفت: بانک ها متوجه شده اند که می توانند از طریق انباشت فیزیکی و املاکی مانند ملک و آپارتمان، دارایی های خود را افزایش دهند. به عبارت دیگر بانک ها می توانند با افزایش این دارایی ها اعتبار جذب کنند. در نتیجه خرید، فروش و انباشت دارایی های بانکی به ویژه از سوی دولت های نهم و دهم، با افزایش تعداد بانک ها تحت عنوان بانک های قرض الحسنه به دنبال جذب و افزایش اعتبار خود بودند.
وی افزود: بانک ها برای افزایش اعتبار خود اقدام به خرید ملک به عنوان دارایی بانکی کردند که به یکباره تقاضا در بازار املاک افزایش یافت و باعث گران شدن خانه ها شد. البته به دنبال این افزایش قیمت در بازار املاک، ملک به عنوان یک کالای سرمایه ای تجاری شناخته شد و از مفهوم اصلی خود یعنی کالای مصرفی بودن فاصله گرفت.
این کارشناس بازار مسکن، فعالیت بانک ها در حوزه مسکن را موجب افزایش 10 تا 15 درصدی قیمت ملک در بازار مسکن عنوان کرد و گفت: دارایی بانک ها باید به سمت جامعه مصرف و تولید مسکن برود. به طوری که عرضه و تقاضا در بازار املاک به تعادل بین عرضه و تقاضای مسکن برسد. یکی یکی از معیارهای کاهش قیمت ملک در بازار خواهد بود.
غیبی در پایان تاکید کرد: دولت برای کنترل بازار مسکن هر چه سریعتر برنامه های مسکن خود را تدوین کند. در دهه گذشته بانک ها به طور متوسط 30 درصد سود بانکی به سپرده های مشتریان خود می دادند و با این سپرده ها مقدار زیادی ملک خریداری می کردند.
منبع: Economía 24