به گزارش خبرگزاری بازتاب آنلاین، مسکن یکی یکی از مهم ترین و گران ترین نیازهای خانوارها در سبد اقتصادی و معیشتی است که مردم باید طی چند دهه بخش زیادی از هزینه های خود را پس انداز کنند تا بتوانند یک واحد مسکونی کوچک یا متوسط خریداری کنند. این شرایط برای دهک های بالا یا متوسط جامعه از طریق امکانات و پس انداز امکان پذیر است اما برای دهک های پایین جامعه و محرومان تا حدودی سخت و در بسیاری از موارد ممکن نیست زیرا بخش زیادی از دهک های پایین جامعه ندارند. تسهیلات دارای درآمد کافی است و بخش زیادی نیز تحت پوشش کمیته امداد، بهزیستی و … است. برای اینکه این افراد خانه داشته باشند دولت باید برنامه ریزی و راهکارهای لازم را در دستور کار خود قرار دهد.
شورای عالی مسکن برای مستضعفان تأسیس شد
در همین زمینه فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در خصوص ساخت مسکن برای اقشار محروم اعلام کرد که ساخت واحدهای مسکونی برای این اقشار در اولویت برنامه های دولت چهاردهم است و باید حرکت کنیم. که ساخت مسکن برای اقشار محروم را تسهیل خواهیم کرد و از تمام ظرفیت های موجود برای تامین مالی آن استفاده خواهیم کرد.
وزیر راه و شهرسازی افزود: انتظار دارم محل های اولویت دار برای احداث پروژه های مسکن محرومان بر اساس بررسی دقیق شاخص های محرومیت زدایی در دستور کار این گروه تخصصی قرار گیرد.
بر اساس این گزارش یکی یکی از مهم ترین نهادهای ساخت مسکن نیازمندان در کشور، بنیاد مسکن است که در سال های اخیر در این زمینه پیشرفت زیادی داشته و پروژه های متعددی را در این زمینه اجرا کرده است.
مجوز ساخت حدود 8000 واحد مسکونی برای محرومان
در همین زمینه، حمیدرضا سهرابی، معاون مسکن شهری بنیاد مسکن در گفت و گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران، گفت: در سال های اخیر بنیاد مسکن اقدامات قابل توجهی در خصوص ساخت و ساز مسکن و از طریق واگذاری زمین در این زمینه انجام داده است. ما توانستیم برای اقشار محروم مسکن فراهم کنیم.
وی ادامه داد: در حال حاضر بر اساس دستور وزیر راه و شهرسازی مبنی بر اولویت دادن به اسکان مستضعفان، بخشی از پروژه های معوق در این حوزه را جبران کرده و تکمیل برخی از واحدها را آغاز کرده ایم.
وی تصریح کرد: در حال حاضر همکاری مشترک بین بنیاد مسکن و سازمان ملی زمین و مسکن برای ساخت 50 هزار واحد مسکونی برای مستضعفان در حال انجام است و با توجه به اجرای این تفاهم نامه با سازمان ملی زمین و مسکن، زمین برای ساخت و ساز انجام شده است. تاکنون 18000 واحد ایمن شده است.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه سال گذشته 52 میلیارد تومان از محل اعتبارات داخلی بنیاد مسکن برای اسکان مستضعفان حوزه شهری اختصاص یافته است، افزود: در صورت همکاری بانک ها برای تامین اعتبار ساخت و ساز شاهد بهبود و شتاب در ساخت و ساز خواهیم بود. برای حدود 8 هزار واحد مسکونی برای مستضعفان که موضوع تفاهم نامه بنیاد و سازمان کشوری است، پروانه ساختمانی صادر شده و 4600 واحد نیز وارد فاز ساخت شده است.
معاون مسکن بنیاد مسکن یادآور شد: مقدمات اجرای این واحدهای مسکونی از ابتدای سال جاری آغاز شده است و با توجه به اینکه ساخت هر واحد مسکونی حدود دو سال به طول می انجامد، تحویل و تکمیل واحدهای مسکونی انجام شده است. از قبل آغاز شده است، می گوید در دستور کار سال های آینده است.
وی با بیان اینکه همکاری بانک ها در اجرای طرح های مسکن به ویژه برای افراد محروم نقش موثری در تسریع در اجرای این طرح ها دارد، گفت: متاسفانه همکاری بانک ها در پرداخت فاینانس مسکن بسیار کند است. با توجه به اینکه گزینه های بانک ها در حوزه مسکن برای اقشار محروم بسیار ضعیف است.» علاوه بر این، تکمیل این پروژه ها نیازمند همکاری بیشتر بانک ها است.
پروژه مسکن 80 هزار نفر از محرومان کشور افتتاح شد!
پیش از این مسعود بیات منش، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در برنامه ای رادیویی درباره مسکن محرومان گفت: برنامه های حمایتی برای تامین مسکن از جمله مسکن. مهر و نهضت ملی مسکن طرح هایی هستند که در سطح وسیع توسط دولت برای رفع کمبود مسکن با کمک بخش خصوصی اجرا شده یا در حال اجرا هستند. در اجرای طرح های حمایتی مسکن، اقداماتی برای تسهیل دسترسی دهک های کم درآمد انجام شده است، اما در عمل با وجود تامین زمین و تمهیدات از سوی دولت، این دهک ها همچنان با توجه به شرایط اقتصادی در تامین سهم خود با مشکل مواجه هستند. و تورم
بیات منش با بیان اینکه به دلیل ناتوانی مالی اقشار کم درآمد و محروم محدوده پوشش این پروژه ها به دهک های متوسط تغییر یافته است که آمار نهضت ملی مسکن نشان می دهد: رفع مشکلات تامین مسکن. سهم متقاضیان با درآمد کم در مرکز مسکن مستضعفان که زیر نظر شورای عالی مسکن با دستور رئیس جمهور و وزیر راه و شهرسازی تشکیل شده است پیگیری می شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تعهد دولت برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن برای افراد تعیین شده حدود یک میلیون نفر است، افزود: در حال حاضر 600 هزار خانوار تحت پوشش مددکاری اجتماعی و کمیته امداد امام (ره) هستند. که این پروژه را ثبت کردند، اما تنها به ۸۰ هزار نفر این پروژه واگذار شد. این آمار نشان می دهد که این جامعه به دلیل مشارکت و منابع مالی نتوانسته از این طرح دولت بهره مند شود.
تعداد وام مسکن برای اقشار محروم کشور افزایش یافت
ساخت مسکن برای مستضعفان کشور به قدری اهمیت داشت که دولت برای اجرای آن شورای عالی مسکن مستضعفان را تشکیل داد. همچنین بر اساس تبصره 13 قانون بودجه سال جاری، بانک مرکزی موظف است دستگاه‌های ذیربط و تأیید نظام رفاهی ایرانیان را به خدمت‌رسان کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور و خانواده‌های مردمی معرفی کند. شهدا، جانبازان و جانبازان. وی قرار بود در سه دهم ابتدایی درآمد خود وام 4 میلیارد ریالی را برای اسکان مستضعفان بپردازد.
بانک مرکزی در بخشنامه جدید خطاب به بانک های عامل تاکید کرده است: در خصوص استفاده از عنوان «وام مسکن» در مصوبه قانونی مذکور و از سوی دیگر با توجه به تعریف عناوین «سپرده»، خرید» و «ساخت مسکن» در قسمت اول بند ج تبصره فوق «تسهیلات وام مسکن». به جز چهار بند آخر ذکر شده، پرداخت به هر شکل ودیعه، خرید و ساخت مسکن قابل انجام است.
شایان ذکر است که ساخت مسکن برای این گروه ها نقش موثری در تشویق تعداد زیادی از متقاضیان داشته و این خود می تواند زمینه ساز بهبود تولید مسکن در کشور باشد.
۲۲۳۲۲۳