وام اجاره | مستاجران برای دریافت وام ودیعه مسکن یا وام اجاره 1403 و ثبت نام در سامانه tem.mrud.ir باید چند مرحله را طی کنند. از این پس مربوط به ثبت وام و سپرده مسکن در سال 1403 سامانا tem.mrud.ir، توضیحات لازم داده می شود.
وام اجاره یا وام سپرده ساخت و ساز در این فصل بسیار بحث برانگیز است زیرا مستاجران به دنبال تحویل خانه و اجاره خانه هستند. ساده ترین راه برای آسان کردن اجاره بها برای آنها افزایش پیش پرداخت است. به همین دلیل بسیاری از افراد به دنبال وام اجاره هستند، اما کسانی هم هستند که با دیدن سود وام اجاره از گرفتن آن پشیمان می شوند.
ثبت وام اجاره
مستاجران برای ثبت نام در سامانه tem.mrud.ir و دریافت وام ودیعه مسکن یا وام اجاره 1403 باید چند مرحله را طی کنند. در زیر توضیحات لازم جهت ثبت وام و سپرده مسکن 1403 در سامانه tem.mrud.ir آورده شده است.
1. برای ثبت وام مسکن ابتدا باید وارد سایت tem.mrud.ir شوید. سپس گزینه ثبت کمک واریزی را در نوار بالای صفحه انتخاب کنید.
2 این قسمت قوانین و مقررات مربوط به ثبت نام تسهیلات حمایتی ودیعه اجاره را در اختیار شما قرار می دهد. پس از مطالعه دقیق بر روی گزینه سبز رنگ “من متن بالا را خوانده و قبول دارم” کلیک کنید.
3 در این صفحه کد کشور و شماره موبایل خود را وارد کرده و پس از وارد کردن کد امنیتی بر روی گزینه Next Step کلیک کنید.
4 در این مرحله اطلاعات شخصی خود را وارد کرده و سپس گزینه مرحله بعدی را انتخاب کنید.
5 در این مرحله برای افزودن اقوام، روی علامت سبز سبز کلیک کنید و سپس گزینه مرحله بعد را انتخاب کنید.
6 سپس برای تایید شماره موبایل یک کد تایید به موبایل شما ارسال می شود که باید آن را در قسمت مربوطه وارد کرده و پس از وارد کردن کد امنیتی بر روی گزینه تایید کلیک کنید.
7 در نهایت، زمانی که مشخصات شما با موفقیت ثبت شد، پیام زیر را مشاهده خواهید کرد.
همچنین برای ثبت نام در سامانه ثبت وام و سپرده مسکن 1403 tem.mrud.ir ویژه ثبت نام بازماندگان بهتر است از نسخه به روز مرورگر فایرفاکس استفاده کنید و از زدن دکمه «بازگشت» در حین ثبت نام برای کلیک کردن خودداری کنید. .
اصل کارت ملی جدید (یا کارت ملی قدیم با فرم ثبت نام کارت ملی جدید)
اصل شناسنامه
متاهل یا سرپرست خانواده باشد
شرط لازم این است که حداقل 5 سال در شهر زندگی کرده باشید
اجاره نامه رسمی از نیمه اول 1403 به همراه کد رهگیری
برای متقاضیان فردی شرط سنی وجود دارد. (زنان بالای 35 سال و مردان بالای 45 سال)
نبود تسهیلات جاری در بخش مسکن اعم از تسهیلات ساخت، خرید، نظافت و سپرده گذاری برای متقاضی و همسرش.
از سال 1984 ملکی نداشته ام
واحدهای مسکونی کمتر از 75 متر در تهران / اجاره منازل زیر 90 متر در سایر شهرها
تبصره 1: برای بیمه شدگان هیئت امداد و بهزیستی ضمانت نامه توسط این نهادها ارائه می شود و نیازی به مدارک فوق نمی باشد. باید به خود موسسه حامی مراجعه کنند.
تبصره 2: چنانچه متقاضی ظرف مدت 2 هفته از تاریخ ارسال مدارک و ضامنین خود را به شعبه بانک ارائه ننماید، درخواست رد خواهد شد.
آیا برای دریافت وام ودیعه مسکن نیاز به کارت انصراف است؟
طبق بخشنامه بانک مرکزی، درج کارت پایان خدمت در مدارک مورد نیاز برای دریافت وام اجاره الزامی نیست. اما زمانی که متقاضیانی که در سامانه ثبت نام کرده بودند برای تکمیل مدارک و مراحل اداری به بانک مراجعه کردند، بانک از آنها کارت پایان خدمت خواست. قانونی که هیچ پیوند اجرایی نداشته باشد معنایی ندارد. بنابراین فعلاً به یاد داشته باشید که در صورت نداشتن کارت بازنشستگی، گرفتن وام مسکن کار شما را دشوارتر می کند. بانک ها نه تنها برای دریافت این وام، بلکه برای دریافت وام فرزند و ازدواج نیز شرط گذاشته اند که باید کارت پایان خدمت داشته باشند که تاکنون خلاف قانون بانک مرکزی نیست تصمیم به این قانونی برای حل تناقض.
سقف وام سپرده مسکن
شهر تهران: دو میلیارد (2.000.000.000) ریال
مراکز استان ها: یک میلیارد و پانصد میلیون (1.500.000.000) ریال
سایر شهرها: یک میلیارد (1.000.000.000) ریال
روستاها: چهارصد میلیون (400.000.000) ریال.
شایان ذکر است تسهیلات مذکور با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار و مدت بازپرداخت حداکثر 5 سال قابل ارائه می باشد.
شرایط ثبت نام وام و سپرده مسکن 1403
1- متقاضی باید متاهل یا سرپرست خانوار باشد.
2- خانم های مجرد بالای 35 سال که با خانواده زندگی نمی کنند و در واقع هزینه زندگی خود را تامین می کنند نیز می توانند برای دریافت وام پس انداز ساختمان اقدام کنند.
3- مردانی که در گذشته سرپرست خانواده بوده اند ولی در حال حاضر به دلیل طلاق یا فوت همسر مجرد هستند نیز مشمول دریافت کمک ودیعه می شوند.
4- متقاضی وام باید دارای اجاره نامه رسمی باشد یا اجاره نامه وی در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور ثبت شده و کد رهگیری دریافت کرده باشد.
5- قرارداد اجاره متقاضی وام حداقل تا پایان ثبت نام وام و سپرده مسکن معتبر باشد.
6- پس از مراجعه متقاضی وام به شعبه بانک جهت اخذ این وام، باید مدارک خود را تکمیل و به بانک تحویل دهد.
همچنین ظرف دو هفته ضامن های خود را به بانک معرفی کند در غیر این صورت درخواست وی رد می شود.
لازم به ذکر است که سایت tem.mrud.ir مختص ثبت وام و سپرده مسکن نیست، البته امکان ثبت نام نهضت ملی مسکن و رسیدگی به امور مربوطه نیز از طریق این سایت وجود دارد.
مستاجران برای ثبت نام در سامانه tem.mrud.ir و دریافت وام ودیعه مسکن 1403 باید مراحل خاصی را طی کنند.
منبع: Erste Bank