فعالان بازار مسکن مدعی هستند کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش اجاره نشینان باعث افزایش تقاضا در این بازار و افزایش اجاره بها شده است.
به گزارش مانیبان، گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که تورم مسکن در سال 1402 از نرخ تورم عمومی عقب تر بوده است. در حالی که نرخ تورم در سال گذشته از 40 درصد فراتر رفت، نرخ تورم مسکن تنها 24.8 درصد بود. برخی از کارشناسان و فعالان بازار مسکن تاخیر تورم بازار مسکن نسبت به نرخ تورم کل را کاهش تورم حباب قیمت مسکن می دانند و برخی دیگر آن را تابعی از نرخ ارز می دانند و می گویند با تغییر قیمت دلار، بازار املاک نیز رفتار خود را تغییر خواهد داد. این در حالی است که بازار اجاره مسکن مسیر دیگری را در پیش گرفته است و فعالان بازار مسکن مدعی هستند که قیمت اجاره مسکن در تهران همگام با تورم افزایش یافته و فشار شدیدی به مستاجران وارد کرده است.
رکود شدید در بازار املاک در سال 1402