سعید لطفی درباره وضعیت بازار مسکن در بهار 1403 با توجه به پیش بینی های نرخ دلار گفت: لازم به ذکر است که در ابتدای سال جدید دولت نرخ تورم را به صورت رسمی اعلام می کند که این موضوع تاثیرگذار خواهد بود. همه بازارها از جمله مسکن
وی درباره رفتار بازار مسکن گفت: فروردین معاملات با توجه به تعطیلات نوروزی و همزمانی آن با ماه مبارک رمضان عملا بسیار ضعیف است. اردیبهشت ماه این ماه بازار در انتظار شاخص های اقتصادی از جمله نرخ تورم است. لازم به ذکر است که بازار مسکن بسیار آزمایشی است و معاملات در این بازار تنها زمانی انجام می شود که ثبات خاصی حاصل شود.
لطفی با اشاره به تجربه رکود تورمی در بازار مسکن در سال‌های اخیر گفت: در حال حاضر بازار مسکن در رکود به سر می‌برد و تعداد معاملات کاهش یافته است، اما باید توجه داشت که بازار مسکن نیز تجربه کرده است. رکود تورمی.» در سال های اخیر و در صورت افزایش نرخ، امسال شاهد رکود تورمی در این بازار خواهیم بود.
دبیر اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: قدرت خرید مردم از عهده قیمت‌های فعلی برنمی‌آید و در صورت افزایش قیمت‌های فعلی، تعداد معاملات کاهش می‌یابد و در حالی که قیمت ملک بر اثر عوامل متعددی افزایش می‌یابد، قدرت خرید مردم خواهد بود. حتی بیشتر از قبل غرق شود. .
لطفی در خصوص تاثیر افزایش نرخ دلار بر بازار مسکن افزود: افزایش نرخ دلار قطعا بر بازار مسکن تاثیر می گذارد اما بازار مسکن تاثیر آنی ندارد و تاثیر آن را می توان مشاهده کرد. در بازار املاک و مستغلات پس از مدتی پس از افزایش نرخ دلار.
وی تاکید کرد: دولت با سرکوب نرخ دلار در 8 ماهه سال 1402 توانست افزایش قیمت مسکن را کنترل کند اما رشد نرخ دلار در ماه های پایانی سال گذشته بر بازار مسکن نیز تاثیرگذار است.
۲۲۳۲۲۵