تاثیر افزایش قیمت دلار بر خرید و فروش ملک / سیلی دلار در قالب مسکن

به گزارش مگتو، در ماه های اخیر دولت با اقدامات انقباضی و خبر درمانی قیمت دلار و در نتیجه قیمت ملک را در محدوده خاصی نگه داشته است.

تجارت نیوز در بیانیه‌ای نوشت: در چند هفته اخیر قیمت دلار در رما افزایش یافته و پس از دور شدن از اوج تاریخی خود، اکنون در کانال 60 هزار تومانی در نوسان است. بازار املاک در ماه مارس به دلیل تردید معامله گران و خرید و فروش دوباره به حالت تعلیق درآمد.

رفتار بازارهای موازی برای بازار مسکن مهم است

منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن درباره شرایط فعلی و عوامل موثر بر بازار مسکن گفت: آنچه در حال حاضر برای بازار مسکن مهم است، رفتار بازارهای موازی اعم از دلار و سکه است. پایان سال با التهاب، تغییرات قیمت و کنترل قیمت از سوی دولت مواجه خواهد شد.

معامله گران در بازار مسکن منتظر ثبات قیمت دلار هستند

وی افزود: بازارهای موازی می توانند معاملات را در دل خود داشته باشند، اما زمان می برد تا بازار املاک و مستغلات از این بازارها از جمله افزایش قیمت دلار بهره مند شود. باید ثابت شود که دلار واقعا در راه صعود .

غیبی در خصوص رفتار فعالان بازار گفت: دلالان حوزه مسکن از رفتار دولت آگاه هستند که آیا می تواند این بازار را کنترل کند یا خیر.

وی افزود: نتیجه شعله ور شدن بازارهای موازی در پایان سال 1402 خریداران و فروشندگان را بر آن داشته تا دقت کافی در خرید و فروش نداشته باشند و منتظر تثبیت قیمت دلار برای فروش یا خرید خود هستند. خرید واحد

بنابراین می توان نتیجه گرفت که بازگشت به آرامش در بازار مسکن تا حد زیادی تحت تاثیر تعدیل اقتصاد کلان خواهد بود.

تا زمانی که التهاب بازارهای موازی ادامه داشته باشد، بازار مسکن از انشعابات آن در امان نخواهد بود. به علاوه آشفتگی بازار موازی به ویژه نوسانات دلار یعنی انتظارات تورمی بر تعلیق ماجرا می افزاید!

۲۱۷