به گزارش مانیبان، بررسی سوابق خرید و فروش 30 متری خرد آپارتمان های پایتخت نشان می دهد که خرید این واحدها به بودجه ای معادل حداقل 1000 تا 3000 میلیون تومان نیاز دارد.
برخی از دلالان املاک می گویند که خریداران خرد آپارتمان دو دسته هستند، دسته اول دلالان مسکن هستند که به دنبال نوسان و فروش با سود بیشتر هستند و دسته دوم زوج های جوانی هستند که مالک یا مستاجر هستند و قصد خرید ندارند. از زندگی در این خانه ها، سرمایه گذاری خریداری شده و این خانه های کوچک اجاره داده می شود.
بررسی سوابق خرید و فروش 30 متری میکرو آپارتمان در پایتخت نشان می دهد که برای خرید این واحدها حداقل 1000 تا 3000 میلیون تومان بودجه نیاز است.
البته باید در نظر داشت که واحدهایی که به مبلغ یک میلیارد تا یک میلیارد و 500 میلیون توکن عرضه شده اند در بافت های باستانی قرار دارند و یا اسناد آنها سفته است.
در محله سلسبیل آذرماه سال گذشته یک آپارتمان 30 متری ساخت 21 سال یک میلیارد و 300 میلیون تومان فروخته شد اما اکنون برای زیربنای 30 متری 2 میلیارد و 300 میلیون تومان تعیین شده است. و 25 سال عمر ساخت.
همچنین در این تاریخ یک خانه زیرزمینی 35 متری با 11 سال ساخت و واقع در شمیران نو و منطقه 4 تهران 420 میلیون تومان ارزش گذاری شد اما در اسفند ماه سال جاری یک آپارتمان 30 متری ساخته شد. 30 سال پیش یک میلیارد و 400 میلیون تومان به فروش می رسد و علاوه بر بافت قدیمی، سند قرارداد دارد.
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران را در جدول زیر مشاهده می کنید: