به گزارش مانیبان، شهر جدید پردیس مرکز شهرستان پردیس است که در استان تهران و در شمال شرقی پایتخت قرار دارد. این شهر از سمت غرب به شهر تهران، از شرق به شهرستان دماوند، از سمت شمال به شهرستان شمیرانات و از سمت جنوب به شهرستان پاکدشت متصل است و در مجموع شامل 11 فاز می باشد.
برخی بنگاه‌های معاملات ملکی می‌گویند بازار خرید و فروش مسکن در پردیس اکنون با افزایش تقاضا مواجه است. به گفته آن ها، پس از مدت ها رکود، بازار مسکن از ابتدای ماه جاری همراه با نوسانات دلار با تغییر مواجه شده است.
همچنین یک مشاور املاک می گوید: میانگین قیمت هر مترمربع مسکن نوساز در محله 2 واقع در فاز 2 که به ویلا نشئین معروف است 60 تا 70 میلیون تومان است. به گفته وی، با بودجه 2 میلیارد تومانی می توان آپارتمانی با زیربنای 50 مترمربع، همکف و باز نشده در فاز 9 خریداری کرد که البته مابقی باید به صورت اقساط وام پرداخت شود.
لازم به ذکر است سال گذشته خانه های 85 تا 90 متری بین یک میلیارد و 200 میلیون تومان تا یک میلیارد تومان فروخته شد و در عید نوروز امسال این رقم به 3 میلیارد و 500 میلیون تومان رسید. با توجه به رکود، بازار املاک دانشگاهی در تابستان با افت قیمت همراه شد و خانه های مذکور نیز با قیمت 2.3 میلیارد تومان عرضه شد.
یک واحد 87 متری با 4 سال ساخت در فاز 11 با امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری 3.2 میلیارد تومان قیمت گذاری شده است. در فاز 8 یک آپارتمان با زیربنای 98 متر مربع و 2 سال ساخت به مبلغ 2000 میلیون و 400 میلیون تومان به فروش می رسد.