خرید خانه ۶۹ متری در تهران ۵ میلیارد تومان/جدول

به گزارش مانیبان، در این گزارش به بررسی قیمت مسکن در جنوب تهران می پردازیم.

منطقه 19 تهران که شامل مناطقی مانند خانی آباد، عبدل آباد، نازی آباد و نعمت آباد است، با میانگین قیمت 40 میلیون و 839 هزار تومان کمترین قیمت مسکن را در بین مناطق 22 گانه تهران دارد.

بر اساس گزارش مرکز آمار، شاید نتوانید در این مناطق خانه هایی با قیمت مناسب پیدا کنید، اما با یک میلیارد تومان می توانید یک واحد 50 متری در محلاتی مانند مرتضی گرد که در حاشیه تهران و تهران قرار دارند خریداری کنید. بخشی از منطقه آفتاب محسوب می شوند، اما با وجود قیمت مناسب آپارتمان ها، در منطقه جنوبی تهران بازار خرید و فروش در این منطقه نیز رکود است.

یک مشاور املاک منطقه عبدل آباد می گوید: بازار خرید و فروش امسال رونق چندانی نداشت تا اینکه یک ماه پیش وضعیت کسب و کار بهتر شد.

وی توضیح می دهد: امسال بسیاری از خریداران مسکن منتظر کاهش قیمت بودند اما وقتی دیدند قیمت ها پایین نمی آید تصمیم گرفتند دیگر منتظر نمانند و خرید خود را در شب عید انجام دادند. به همین دلیل بازار معاملات ما یک ماه پیش خوب بود، اما اکنون بازار دوباره در خواب است.

این مشاور املاک با اشاره به نوسانات اخیر نرخ دلار می گوید: با افزایش اخیر قیمت دلار، صاحبان خانه عقب نشینی می کنند و فعلاً خانه های خود را نمی فروشند؛ در حالی که قیمت دلار در این مدت افزایش پیدا کرده است. پس مالکی که قبلا خانه اش را متری 20 میلیون تومان می فروخت، حالا از ترس اینکه قیمت ها بالا برود و ضرر کند، 25 میلیون تومان هم نمی فروشد، ما غیب می شویم.