بحث درباره ساخت خانه‌های ۲۵ متری، که حدود چهار سال پیش آغاز شده بود، همچنان مورد بحث کارشناسان و مسئولان قرار دارد. در این میان، برخی سازندگان اعلام آمادگی کرده‌اند تا این نوع واحدها را تولید کنند. این طرح به همراه واکنش وزارت راه و شهرسازی مطرح شده است، اما استاندار تهران ساخت خانه‌های کوچک را یک اقدام مناسب به منظور تشکیل خانواده و شروع زندگی دانسته است.
به گفته پی ام آپ؛ به دلیل نوسانات بازار محل اقامت و کاهش قدرت خرید طبقات پایین در اواخر سال 1398 بود که مقامات آن زمان شهرداری تهران پیشنهاد ساخت آپارتمان های 25 تا 40 متری را دادند و گفتند که ساخت چنین واحدهایی یک انتخاب نیست، بلکه یک ضرورت است، در آن زمان مخالفت هایی با این طرح وجود داشت و عده ای به فکر ساخت آپارتمان های کوچک افتادند. خانه های بزرگ با مدل موجود تضاد دارند. بر اساس طرح تفصیلی حداقل متراژ منازل در تهران 35 متر است و بر اساس پیشنهاد ساخت خانه های 25 متری باید این تعداد به 25 متر کاهش یابد که تا چندی پیش مدیرعامل اتحادیه اعلام کرده بود. تعاونی های ساختمانی شهر تهران در گفت وگو با ایسنا، طرحی را با عنوان مسکن ارزان قیمت با هدف ساخت واحدهای کوچک 25 تا 35 متری با فناوری روز مطرح کرد. به گفته خشایار باقرپور، در قالب این برنامه زوج های جوان می توانند با نقدینگی حدود یک میلیارد تومان به صاحب واحد تحویل داده شود.
وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به اعلام این طرح، تکذیب کرد و انتساب مسکن ۲۵ متری به خود را رد کرد. با این حال، استاندار تهران به تازگی ساخت مسکن کوچک متراژ را مناسب برای تشکیل خانواده جوانان دانسته و در فاز بعدی از زندگی، امکان تبدیل واحد مسکونی به احسن برای جوانان را فراهم می‌سازد.
اما در شرایط فعلی در مورد ساخت آپارتمان های کوچک اختلاف نظر وجود دارد. در این میان برخی از سازندگان و انبوه سازان که معتقدند خانه های کوچک می تواند پاسخگوی نیازهای مسکن ارزان قیمت طبقات پایین جامعه باشد، در حال رایزنی با مجلس و دولت هستند. دولت برای اجرای طرح، واحدهای 25 متری هستند.