کل رهن یک آپارتمان در چیتگر امسال حداقل 400500 میلیون هزینه دارد. اما برخی از مالکان میلیاردها را می شمردند.
به گزارش صبح به نقل از فرارو; در میان آخرین آگهی های درج شده با عنوان رهن طبقه کامل در چیتگر، واحدهای بزرگ تا چشم کار می کند دیده می شوند. که مالک آن بابت اجاره یک سال از مستاجر بین یک میلیارد تا سه میلیارد دریافت می کند. در حالی که با این پول می توان در محله های ارزان پایتخت خانه شخصی داشت.
در آخرین آمار رسمی، از زمستان سال گذشته قیمت آپارتمان در چیتگر به طور میانگین به 51 میلیون متر مربع افزایش یافت و اکنون بیش از 100 میلیون با بسیاری از واحدهای نوساز رد و بدل می شود.
رهن کامل آپارتمان در چیتگر توسط مالک سه اتاقه با وجود اینکه دقیقا سه میلیارد تومان اعلام شده است اما با این پول همچنان می توان در تعدادی از محله های ارزان تهران آپارتمان خرید.
گران ترین گزینه های پیشنهادی برای رهن آپارتمان کامل در چیتگر
مثلا واحد 100 متری دو خوابه در یافت آباد آگهی شده و فروشنده دقیقا همان عدد پیشنهادی را در جعبه قیمت گذاشته است.
آپارتمان مورد نظر ما در چیتگر 160 متر است و به دلیل نوساز بودن و بدون کلید بودن در بین گزینه های رهن کامل آپارتمان در چیتگر قرار گرفته است.
به گفته بنگاه های املاک کاملا مجهز و با تمامی امکانات از قبیل آسانسور، انباری و پارکینگ به مستاجر تحویل داده می شود و از طرفی مالک تمایلی به تغییر رهن و اجاره ندارد.
یک واحد 160 متری دیگر برای رهن کامل یک آپارتمان در چیتگر در منطقه کوهک یکی از محله های نزدیک دریاچه چیتگر اعلام شده است.
کل رهن این واحد 2.8 میلیارد تومان است و در شهرری که یکی از جنوبی ترین مناطق تهران است یک آپارتمان 72 متری ساخت سال 90 با این قیمت برای فروش گذاشته شد.
واحد 160 متری رهن کامل در چیتگر دارای سه خواب است که یکی از آن ها به صورت مستر ساخته شده است و مالک اشاره کرده است که کلید ندارد و مواردی مانند سالن بزرگ پرده دار و وجود سرایدار ثابت در ساختمان.
واحدهایی که تا کنون بررسی کرده ایم البته جزو گران ترین گزینه های پیشنهادی برای رهن آپارتمان کامل در چیتگر هستند و اکنون حداقل بودجه مورد نیاز برای این سبک اجاره در چیتگر به 400.5 میلیارد تومان رسیده است.
ارزان ترین اقلام وام مسکن کامل
صاحب یک آپارتمان 65 متری یک خوابه برای یک سال رهن کامل واحد خود 400 میلیون طلب کرده است. یکی از ارزان ترین گزینه ها برای رهن کامل آپارتمان در چیتگر است که مانند موارد قبلی امکان تبدیل رهن و اجاره را ندارد.
از طرفی واحد بدون امکاناتی مانند پارکینگ و انباری اجاره داده می شود و با وجود اینکه در طبقه سوم قرار دارد اما در ساختمان آسانسور وجود ندارد.
صاحبخانه دیگری کل رهن یک آپارتمان 76 متری دو اتاقه را 450 میلیون تومان می داند و در محوطه این یکی فقط ودیعه می بینید و واحد از نعمت آسانسور و پارکینگ محروم است.
از طرف یکی از بنگاه های معاملات ملکی در آن منطقه تهران یک واحد 100 متری برای رهن کامل یک آپارتمان در چیتگر اعلام شده است و مستاجر برای فرار از پرداخت اجاره ماهانه باید مبلغ 500 را بپردازد. میلیون تومان برای واحدی که در طبقه سوم قرار دارد و آسانسور ندارد به عنوان رهن کامل به حساب مالک واریز می کنند.
حالا به جای اینکه فقط به دنبال ارزان ترین گزینه ها باشیم، اگر خانه ای کاملا معمولی با امکاناتی مانند آسانسور و پارکینگ را انتخاب کنیم، رقم پیشنهادی مالکان چقدر خواهد بود؟
کل رهن یک آپارتمان 110 متری در شهید خرازی یکی از محله های نزدیک دریاچه چیتگر 700 میلیون است. امکان تبدیل رهن و اجاره این واحد وجود ندارد و باید آسانسور، پارکینگ و انباری را از امکانات آن ذکر کنیم.
بودجه مورد نیاز برای رهن کامل آپارتمان در چیتگر
وسعت | عمر ما | شانس | مبلغ کامل وام مسکن |
160 متر | ساخت و ساز جدید | امکانات کامل | سه میلیارد تومان |
160 متر | ساخت و ساز جدید | امکانات کامل | 2.8 میلیارد تومان |
117 متر | ساخت و ساز جدید | امکانات کامل | 900 میلیون |
110 متر | پنج سال | حافظه موجود نیست | 700 میلیون |
100 متر | 15 سال | بدون آسانسور | 500 میلیون تومان |
76 متر | 13 سال | بدون پارکینگ و آسانسور | 450 میلیون تومان |
65 متر | 17 سال | بدون پارکینگ و آسانسور | 400 میلیون تومان |
گردآوری شده توسط www.vaghtesobh.com